Μεζονέτα τρίτος όροφος, Σωρός, Μαρούσι

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ 150τ.μ. ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ (ΣΩΡΟΣ)
Σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Αμαρουσίου, πωλείται μια πολυτελής, διαμπερής μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την απόλυτη λειτουργικότητα.
✨ ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Επιφάνεια: 150 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 4 (2 στον 3ο & 2 στον 4ο όροφο) με ξύλινα δάπεδα και ντουλάπες.
Μπάνια: 2 (ένα σε κάθε επίπεδο).
️ Χώροι: Ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι και μεγάλη ημιαυτόνομη κουζίνα.
️ Έτος Κατασκευής: 2011 | Ενεργειακή Κλάση: Β+
 
ΑΝΕΣΕΙΣ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ
Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο & Ηλιακός θερμοσίφωνας.
⛅ Θέα: Απεριόριστη θέα σε πράσινο & μεγάλες βεράντες.
Exclusive: Ιδιόκτητη ταράτσα στον 4ο όροφο με BBQ αποκλειστικής χρήσης.
Parking: Στεγασμένη θέση στάθμευσης.
Αποθήκευση: Υπόγεια αποθήκη & επιπλέον μικρή αποθήκη εντός του 3ου ορόφου.
Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
⚡ Extra: Νυχτερινό ρεύμα, ασανσέρ, δάπεδα από πλακάκι.
 
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχο δρόμο με κυβόλιθους, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης. Ιδανικό για οικογένειες.
Κωδικός Ακινήτου: #1868
Τηλ. Επικοινωνίας: 211 412 1584
Email: info@myprojectrealestate.com
Website: www.myprojectrealestate.com
 
⚠️ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ 
Ταυτοποίηση: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012).
Ψηφιακή Υπογραφή: Για την ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Μεσιτική Αμοιβή: Η αμοιβή για αγορά ανέρχεται σε 2% 
Ακρίβεια Δεδομένων: Οι πληροφορίες έχουν καταχωριστεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στον χάρτη ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση.
Περισσότερα Ακίνητα: Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για ακίνητα που δεν θα βρείτε αλλού.

---

IMPRESSIVE 150sq.m. DUPLEX MAISONETTE IN MAROUSI (SOROS)

Located in one of the most quiet and prestigious neighborhoods of Marousi, this luxury 3rd-4th floor maisonette combines high-quality construction with absolute functionality.

✨ KEY FEATURES

Surface: 150 sq.m.

Bedrooms: 4 (2 on the 3rd floor & 2 on the 4th floor) featuring wooden flooring and built-in wardrobes.

Bathrooms: 2 (one on each level).

️ Living Spaces: Spacious living-dining area with a fireplace and a large semi-autonomous kitchen.

️ Year of Construction: 2011 | Energy Class: B+

AMENITIES & EQUIPMENT

Heating: Autonomous natural gas heating & Solar water heater.

⛅ View: Unobstructed green views & spacious verandas.

Exclusive: Private roof garden on the 4th floor with a dedicated BBQ area.

Parking: Covered (sheltered) parking space.

Storage: Underground storage unit & an additional small storage room on the 3rd floor.

Security: Security door, Alarm system, Aluminum frames with double glazing, and window screens.

⚡ Extra: Night electricity rate, elevator, tiled floors.

LOCATION Situated on an exceptionally quiet cobblestone street, very close to Kifisias Avenue, offering the perfect balance of serenity and easy access. Ideal for families.

Property Code: #1868

Contact Tel: +30 211 412 1584

Email: info@myprojectrealestate.com

Website: www.myprojectrealestate.com

⚠️ NOTES:

Identification: According to Law 4072/2012 (FEK 86/A/11-04-2012), it is mandatory to provide a Greek ID or VAT number (AFM) during the property viewing.

Digital Signature: A copy of an ID or passport is required for the digital signature of the property viewing order.

Brokerage Fee: The brokerage fee for purchases is 2% (+ VAT) on the final purchase price.

Data Accuracy: Property information and characteristics have been registered based on the details provided by the principal. The location on the map may not correspond to the exact address.

More Properties: Visit our website for additional listings not publicly advertised.