Μεζονέτα Λεωφόρος Βουλιαγμένης, Γλυφάδα 16674, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

***ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ*** ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ : ATH558 Πολυτελές Ρετιρέ Μεζονέτα στη Γλυφάδα με Απεριόριστη Θέα Στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας, εκεί όπου η αστική κομψότητα συναντά την αίσθηση ελευθερίας της θάλασσας, δεσπόζει αυτό το αριστοκρατικό ρετιρέ των 264,17 τ.μ. Ένα πραγματικό καταφύγιο πολυτέλειας, που απλώνεται σε δύο επίπεδα, καταλαμβάνοντας τον 3ο και 4ο όροφο μιας κομψής πολυκατοικίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και εξαιρετική ποιότητα υλικών. Τα δάπεδα από εκλεκτό μάρμαρο προσδίδουν αίσθηση διαχρονικής φινέτσας, ενώ στα υπνοδωμάτια, το δρύινο ξύλο ζεσταίνει την ατμόσφαιρα. Η εσωτερική σκάλα, συνδυάζοντας ξύλο και μάρμαρο, αναδεικνύεται ως ένα γλυπτό μέσα στον χώρο, ενώ τα ανοίγματα προσφέρουν μια αίσθηση διαφάνειας και ροής του φωτός. Ο τέταρτος όροφος (110,56 τ.μ.) φιλοξενεί τον κύριο χώρο διαβίωσης, έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο όπου το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα συνδέονται αρμονικά.Τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα και λούζουν το εσωτερικό με φυσικό φως, ενω το αισθητικό ταβάνι της σκάλας γίνεται το σημείο αναφοράς της διακόσμησης, και το ενεργειακό τζάκι Paloma Picasso δίνει ζεστασιά και διακριτική πολυτέλεια. Πρόσβαση στην εντυπωσιακή βεράντα, όπου η κομψή πέργκολα και τα εξωτερικά έπιπλα δημιουργούν ένα ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της Αθηναϊκής νύχτας, με θέα στο μαγευτικό ηλιοβασίλεμα. Η διπλή κουζίνα είναι ένας συνδυασμός υψηλής αισθητικής και απόλυτης λειτουργικότητας. Η ανοιχτή, τύπου minibar, προσφέρει έναν χώρο κοινωνικοποίησης, ενώ η κυρίως κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικές εγκαταστάσεις, είναι σχεδιασμένη για τις πιο απαιτητικές εργασίες. Η κουζίνα διαθέτει πρόσβαση σε πίσω μπαλκόνι με όμορφη θέα τους λόφους και το ήρεμο τοπίο. Η κομψή τουαλέτα επισκεπτών, με τις επιχρυσωμένες λεπτομέρειες και τα μαύρα είδη υγιεινής, αποτελεί μια ακόμα πινελιά πολυτέλειας. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον τρίτο όροφο (153,61 τ.μ.), το απόλυτο καταφύγιο ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η master σουίτα είναι ένας χώρος απαράμιλλης άνεσης, με εντυπωσιακή θέα οπου είναι διακριτή και η θάλασσα, πρόσβαση σε μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι, en-suite μπάνιο με τζακούζι και ντουζιέρα, καθώς και μια ευρύχωρη γκαρνταρόμπα. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν en-suite λουτρό με μπανιέρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, γραφείο εργασίας και πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια με πανοραμική θέα στην εξοχή. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό και κομψό, συνοδεύεται από το δικό του μπάνιο με ντους. Το υπόγειο της πολυκατοικίας φιλοξενεί έναν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 95 τ.μ., με ηλεκτρικές θύρες και δυνατότητα φιλοξενίας τεσσάρων αυτοκινήτων, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Εξωτερικά, η είσοδος του ακινήτου εντυπωσιάζει, προστατευμένη από σιδερένια πύλη και ψηλό τοίχο, με προσεγμένη βλάστηση και μαρμάρινη επένδυση, δημιουργώντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και διακριτικής πολυτέλειας. Τοποθετημένο σε μία από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Γλυφάδας, ανάμεσα στην Πυρνάρη και την Αιξωνή, το ρετιρέ αυτό προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό προνομιακής θέσης και εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Τεχνικά χαρακτηριστικά Κλιματιστικό σύστημα με αντλία θέρμανσης για ψύξη και θέρμανση, εντοιχισμένο στην ψευδοροφή. Αυτόνομα θερμαντικά σώματα φυσικού αερίου σε κάθε όροφο και δωμάτιο Ηλιακός θερμοσίφωνας και εναλλακτική θέρμανση νερού μέσω φυσικού αερίου Ενεργειακό τζάκι με πλακάκι Paloma Picasso (αχρησιμοποίητο). Εξοπλισμός κουζίνας: φουρνάκι /μυκροκύματα, ψυγείο κρασιού, φουρνος για θερμανση πιάτων, και αποθηκευτικό χώρο, ψυγείο-ντουλάπα, κουζίνα γκαζιού, πλυντήριο πιάτων, διπλό νεροχύτη. Πόρτες ασφαλείας συνδεόμενα με τον ανελκυστήρα. Κατασκευή του 2005 με ανακαίνιση το 2016 και ενεργειακή απόδοση Α Αποστάσεις Παραλία Γλυφάδας: 1,5 χλμ (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) Στάση Μετρό “Γλυφάδα” (Γραμμή 1): 1,2 χλμ (15 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) Λεωφόρος Βουλιαγμένης: 500 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) Εμπορικό Κέντρο “Glyfada Mall”: 1 χλμ (12 λεπτά με τα πόδια ή 3 λεπτά με το αυτοκίνητο) Στάδιο Γλυφάδας: 1,8 χλμ (6 λεπτά με το αυτοκίνητο) Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελευθέριος Βενιζέλος): 25 χλμ (30-40 λεπτά με αυτοκίνητο) Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTYSHOP Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100 Υπεύθυνος Ακινήτου Ασπασία Αθηναίου | aspasia@propertyshop.gr | +30 694 5154 189 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr