Μονοκατοικία Ροδόκηπος, Ροδόκηπος 63080, Νέα Σίλατα, Καλλικράτεια

ΡΟΔΟΚΗΠΟΣ (ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ) - Πωλείται μονοκατοικία Πρόκειται για μονοκατοικία σε καταπληκτική τοποθεσία στον Ροδόκηπο, Δήμο Νέας Προποντίδας στη μαγευτική Χαλκιδική. Βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο περιφραγμένο κτήμα (7930 τ.μ.) (100x79 μ) με ελαιόδενδρα (76), πάνω στην άσφαλτο. Με φανταστική θέα στη θάλασσα και κάμπο. Απέχει από την ακρογιαλιά - Καλλικράτεια 6.8 χλμ. (00.10 λεπτά), και σε απόσταση 1.7 χλμ. (0.03 λεπτά), από το κέντρο του χωριού. Απέχει από την πόλη Θεσσαλονίκη - αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης (SKG airport) 34.6 χλμ. (00.28 λεπτά). Αποτελείται από 3 επίπεδα συνολικό εμβαδόν 214.93 τ.μ., με 2 σαλόνια, 2 σαλοκουζίνες, 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια-wc, 2 αποθήκες, 4 μπαλκόνια κ.ά. • Έχει στον ημιυπόγειο (90.10 τ.μ.), 1 σαλόνι με υποδοχή για τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα, 2 μπάνια-wc, λεβητοστάσιο με εγκαταστάσεις για καλοριφέρ, αποθήκη. Μπορεί να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα. • Έχει στον υπερυψωμένο ισόγειο (75.33 τ.μ.) 1 σαλόνι με υποδοχή για τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο-wc. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για καλοριφέρ. Έχει δυο ανεξάρτητες εισόδους και 3 μπαλκόνια μπρος - πίσω (24.20 τ.μ.). • Στον πρώτο όροφο (49.50 τ.μ.) 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο-wc και υπέροχη βεράντα (29.03 τ.μ.) με θέα θάλασσα και κάμπο. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για καλοριφέρ. Σοφίτα 20 τ.μ. Έξτρα: Διπλά τζάμια με σίτες (Kommerling), πλακάκια (Keros 60x60 εκ.), μόνωση παντού, δεξαμενή για βρόχινο νερό (40 κ.μ.), σκεπή, μαρμάρινες σκάλες, ανεξάρτητες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις κ.ά. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης δύο ακόμα μονοκατοικιών ίδιου εμβαδού σε αυτό το κτήμα. Η άδεια που εκδόθηκε περιλαμβάνει και τις δύο κατοικίες. Αυτονομία ακινήτου σε περίπτωση διακοπής ηλεκτροδότησης, βιοκλιματική κατασκευή. Η κατοικία πληροί όλες τις σύγχρονες ανάγκες και από αρχιτεκτονικής άποψης και από ενεργειακής. *Στο ακίνητο έχουν γίνει κάποιες extra βελτιώσεις. Κωδικός Ακινήτου: L05.30 Τιμή πώλησης: 340.000€ L&K Real Estate, Παπάφη 4 Τηλέφωνο: 2310 818618 / 6948 874 222 E-mail: lkpapafi4@gmail.com ** Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α **