Μεζονέτα Άνω Πόλη, Τσινάρι, Άνω Πόλη

ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ-ΟΛΥΜΠΙΑΔΟΣ Σε όμορφη και ζωντανή γειτονιά, δίπλα στη διασταύρωση των οδών Αγίας Σοφίας και Ολυμπιάδος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά επενδυτική μεζονέτα 2 επιπέδων. Το ακίνητο προσφέρει άμεση απόδοση, καθώς έχει ενοικιαστεί πρόσφατα με τιμή ενοικίου 520€. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών (700 μέτρων) από τα Πανεπιστήμια και την Πλατεία Αριστοτέλους, οπότε αποτελεί ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση με πολύ υψηλή απόδοση: ☆ Είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (για 1-2 φοιτητές, η εργαζόμενους) ☆ Είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) Η ανακατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο 2025 και χρησιμοποιήθηκαν άριστης ποιότητας και αισθητικής υλικά, ενώ αντικαταστάθηκαν πλήρως οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Έχει συνολικό εμβαδόν 65 καθαρά τ.μ. (32,5 τ.μ. ανά επίπεδο) και ξεχωριστή είσοδο από την υπόλοιπη οικοδομή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αναλυτικότερα: ☆ Το 1ο επίπεδο αποτελείται από: ▪︎ Μία πολύ ευρύχωρη σαλοκουζίνα ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα ▪︎ Ισόγειο μπαλκόνι με καγκελόπορτα ☆ Το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο αερισμού ▪︎ Ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη ▪︎ Δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι στο πλάι Τα 2 επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με όμορφη μεταλλική σκάλα. Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι στο 1ο επίπεδο και από πολύ καλής ποιότητας laminate στο 2ο επίπεδο ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων) ▪︎ Δύο κλιματιστικές μονάδες για ψύξη-θέρμανση ▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά και σποτάκια ** ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO ΚΑΙ ΤΙΣ 360° ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ Εξαιρετική επιλογή επενδυτικού ακινήτου με πολύ υψηλή απόδοση, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων, κλπ. Τιμή πώλησης: €122.000 (τιμή συζητήσιμη) KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr