Τριάρι Πετρούπολη, Κηπούπολη, Κηπούπολη, Πετρούπολη

Πετρούπολη, Κηπούπολη – Διαμέρισμα 90 τ.μ. σε Οικόπεδο 300 τ.μ. – Ιδανική Ευκαιρία Κατοικίας ή Επαγγελματικής Χρήσης Στην καρδιά της Κηπούπολης, μίας από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές της Πετρούπολης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένο σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 300 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιόροφο και προσφέρει εξαιρετική διαρρύθμιση με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και μπάνιο. Η διαμπερής αρχιτεκτονική του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πρόσοψή του και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν αίσθηση άνεσης και ζεστασιάς. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και παρότι έχει κατασκευαστεί το 1975, έχει συντηρηθεί επαρκώς. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, προσφέροντας θερμομονωτική και ηχομονωτική απόδοση, ενώ τα δάπεδα είναι μαρμαρο και ξύλο, δίνοντας έναν κλασικό αλλά και ζεστό χαρακτήρα στον χώρο. Οι μεγάλες βεράντες με τις τέντες εξασφαλίζουν άνεση για χαλάρωση τις ηλιόλουστες μέρες και λειτουργούν ως επιπλέον εξωτερικοί χώροι για χρήση. Σε επίπεδο ενεργειακής απόδοσης, το διαμέρισμα κατατάσσεται στην κατηγορία Δ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέροντας ανεξαρτησία στη ρύθμιση της θερμοκρασίας σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Επιπλέον, περιλαμβάνει και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κάτι εξαιρετικά σημαντικό για την περιοχή. Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του τοποθεσία. Η Κηπούπολη αποτελεί έναν ήσυχο και οργανωμένο οικιστικό τομέα της Πετρούπολης, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τις δημόσιες συγκοινωνίες και τις εκπαιδευτικές δομές. Συγκεκριμένα, το ακίνητο απέχει μόλις 200 μέτρα από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, 100 μέτρα από σχολείο, και επίσης βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων από super market και τοπικά καταστήματα. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Το διαμέρισμα είναι εντός σχεδίου και ανήκει σε οικιστική ζώνη, όμως η διαρρύθμιση, η τοποθεσία και η πρόσβαση το καθιστούν κατάλληλο και για χρήση ως επαγγελματική στέγη – ιδανικό για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, λογιστικό γραφείο ή οποιοδήποτε επάγγελμα που απαιτεί έναν λειτουργικό και άμεσα προσβάσιμο χώρο. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι επιτρέπονται τα κατοικίδια, δίνοντας τη δυνατότητα στους φιλόζωους να δημιουργήσουν ένα πραγματικά φιλόξενο περιβάλλον για όλη την οικογένεια. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου, με τη δυνατότητα αξιοποίησης κήπου, προσθέτει επιπλέον αξία στην καθημερινή ποιότητα ζωής. Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στις €142.000 (κωδ. 9120), μια απολύτως ανταγωνιστική τιμή για τα χαρακτηριστικά που προσφέρει. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την κατάσταση, τη διαμπερότητα, τη φωτεινότητα, το ιδιόκτητο parking και την ευελιξία χρήσης, πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση αγοράς, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE στα τηλέφωνα 2100108293 και 6987221138. Οι συνεργάτες μας θα σας εξυπηρετήσουν άμεσα και υπεύθυνα, δίνοντάς σας όλες τις απαραίτητες λεπτομέρειες και λύσεις για τη χρηματοδότηση και την ολοκλήρωση της αγοράς. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα λειτουργικό και προσιτό διαμέρισμα σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ήσυχες περιοχές της Δυτικής Αττικής.