Γραφείο προς Πώληση

Στην περιοχή της Αμφιάλης στο Κερατσίνι, θα συναντήσεις αυτό το εξαιρετικής κατασκευής επαγγελματικό κτίριο γραφείων 180 τ.μ. κύριων χώρων με βοηθητικούς χώρους 120 τ.μ.. Η πρώτη άδεια ανέγερσης του κτιρίου είναι το 1993 και η προσθήκη του 1ου ορόφου έγινε το 2003. Στο υπόγειο 120 τ.μ. υπάρχουν υπόγειες κλειστές θέσεις στάθμευσης ή εκφόρτωσης με πρόσβαση μέσω ράμπας με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και αποθήκη. Το κτίριο διαθέτει μεγάλη πρασιά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα ψύξης με αεραγωγούς, σύστημα εξαερισμού, συναγερμό, ανελκυστήρα μέγιστης χωρητικότητας 525 κιλών και ταράτσα με δώμα 16 τ.μ.. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος 73,35 τ.μ. με 1 κλειστό γραφείο, 1 μικρή κουζίνα και 1 wc, δάπεδα από πλακάκι, σύστημα εξαερισμού και ψύξης, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στον 1ο όροφο 90,9 τ.μ. υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με ένα κλειστό γραφείο, 1 wc, 1 κουζίνα και εξώστη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα εξαερισμού και ψύξης. Το οικόπεδο είναι 150 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2.6 και κάλυψη 60% σε περιοχή γενικής κατοικίας. Το κτίριο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική στέγη, όσο και για αλλαγή χρήσης σε οικιστικά διαμερίσματα για απόκτηση golden visa ή για επένδυση. https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/10678 ☎️ 210 6812500