Τριάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομο, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα πλήρως εξυπηρετούμενες γειτονιές της Νίκαιας, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος, αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 91 τ.μ. αποτελεί μία μοναδική πρόταση για όσους επιθυμούν άνετη διαβίωση με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και άριστο αερισμό. Τοποθετημένο στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 2009 με ασανσέρ, διακρίνεται για τη μοντέρνα αισθητική του, τις μεγάλες βεράντες του και την πρακτικότητα της εσωτερικής του διαρρύθμισης. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξοικονόμηση πόρων. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό και άπλετο αποθηκευτικό χώρο, καθώς και μπάνιο και ξεχωριστό WC, κάτι που ενισχύει την άνεση και την πρακτικότητα του χώρου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με σίτες, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκι, προσφέροντας ευκολία στη συντήρηση και καθαριότητα. Η πόρτα είναι ασφαλείας και υπάρχει θυροτηλεόραση, στοιχεία που ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας των ενοίκων. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ προσφέρεται και ιδιωτική θέση στάθμευσης, πολύτιμη για την περιοχή. Έχει βαφτεί πρόσφατα και είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς την ανάγκη επιπλέον επεμβάσεων ή ανακαινίσεων. Επιπλέον, επιτρέπονται κατοικίδια, προσφέροντας μία ακόμα ευκολία για οικογένειες ή ζευγάρια με ζώα. Η θέση του ακινήτου είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό μετρό/ηλεκτρικού, γεγονός που προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Επίσης, απέχει μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, σχολεία, σουπερμάρκετ, πλατείες, πάρκα και τράπεζες, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν να έχουν τα πάντα σε απόσταση αναπνοής. Σε πολύ κοντινή απόσταση (έως 1000 μέτρα) βρίσκονται νοσοκομεία και χώροι διασκέδασης, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 1500 μέτρα, προσφέροντας ακόμη περισσότερες επιλογές μετακίνησης και εξόδων. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, ενώ χάρη στη θέση του και στη συνολική του εικόνα, μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη, προσδίδοντας επιπλέον εμπορική αξία. Το γεγονός αυτό το καθιστά ιδανική επιλογή είτε για άμεση εγκατάσταση κατοικίας είτε ως επένδυση, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης λόγω της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του. Η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 140.000€, και με βάση τα τετραγωνικά, τα τεχνικά του χαρακτηριστικά και τη στρατηγική του τοποθεσία, αποτελεί μία από τις πιο συμφέρουσες προτάσεις στην περιοχή. Εάν αναζητάτε έναν χώρο που να συνδυάζει την άνεση, την αισθητική, την προσβασιμότητα και την ηρεμία, τότε αυτό το οροφοδιαμέρισμα στη Νίκαια είναι σίγουρα μία επιλογή που αξίζει την προσοχή σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε άμεσα με την HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE, στα τηλέφωνα 2100108293 και 6987221138, αναφέροντας τον κωδικό 9135.