Τριάρι πρώτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Νέου Κόσμου, στην περιοχή Κυνοσάργους, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό «ΦΙΞ», προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις κεντρικές συγκοινωνίες και στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επαγγελματική στέγη, με εμβαδόν 78 τ.μ. και γωνιακή θέση που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο, όλα σε πολύ καλή κατάσταση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε. Οι ξύλινες πόρτες ασφαλείας, τα κουφώματα με μονά τζάμια και το μωσαϊκό-ξύλινο δάπεδο ενισχύουν την αισθητική και λειτουργικότητα του χώρου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και κοντινές υπηρεσίες, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον και αστικό τοπίο. Με τιμή πώλησης 180.000€, το διαμέρισμα προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες γειτονιές της Αθήνας. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Θέα Αστικό Τοπίο, Φωτεινό, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 400μέτρα, Εντός σχεδίου πόλεως, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Κατάλληλο Για μόνιμη κατοικία, Κατάσταση Ακινήτου Πολύ καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Πολύ καλή, Ενεργειακή κλάση Ε, Αποχέτευση Δίκτυο, Τέντες Απλές, Θερμαντικά σώματα Καλοριφέρ, Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας , Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Ξύλινα, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ρολά, Τζάμια Μονά, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Μωσαϊκό - Ξύλο, Τύπος Κουζίνας Ανεξάρτητος Χώρος, Θυροτηλέφωνο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr Γ.Ε.ΜΗ 067058303000