Μονοκατοικία βίλα 197 τμ, Κέντρο, Πολύγυρος

Κωδικός ακινήτου: 6-908 - Πολύγυρος Γερακινή ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. μόνο 180 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 49 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 66700 μέτρα - Τιμή: 520.000 €
Η βίλα είναι διώροφη, και αποτελείται από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα των 45 τ.μ. και 55 τ.μ. αντίστοιχα, καθώς και βεράντα 18 τ.μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και σαλόνι με κουζίνα.
Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα διαμέρισμα 97 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι με κουζίνα και δύο μπαλκόνια (2 τ.μ. και 25 τ.μ.).
Το εξοχικό σπίτι έχει επιφάνεια 24 τ.μ. και αποτελείται από μπάνιο, υπνοδωμάτιο και μικρή κουζίνα. Επίσης, διαθέτει δύο βεράντες των 4 τ.μ. και μια εξωτερική κουζίνα.
Στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου υπάρχουν:
1. Ζώνη για μπάρμπεκιου με καλυμμένη τραπεζαρία
2. Καλοκαιρινό ντους και συντριβάνι
3. Δέντρα φρούτων: πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές, αμπέλια, ροδιές, ελιές, συκιές, ροδάκινα, κυπαρίσσια, μπουκαμβίλιες και λουλούδια
Η ηλεκτροδότηση του σπιτιού είναι τριφασική και το κτίριο έχει πλήρως ανακαινιστεί. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+.
Το έτος κατασκευής του κτιρίου είναι το 1979, ενώ η ανακαίνιση, που περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της καλωδίωσης, των ηλεκτρικών συσκευών, της αποχέτευσης, των υδραυλικών εγκαταστάσεων, των δαπέδων, των παραθύρων, των πλακιδίων και του σοβατίσματος, πραγματοποιήθηκε από το 2023 έως το 2025.

---