Κτίριο προς Πώληση

Δύο διαμερίσματα έχουν ήδη πωληθεί. Έχουμε λάβει ενδιαφέρον για επιπλέον διαμερίσματα, αλλά θεωρητικά αυτά είναι ακόμα διαθέσιμα.

---

Η αναγραφόμενη τιμή αποτελεί ειδική προσφορά για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ολόκληρο το κτίριο. Για όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν μεμονωμένα διαμερίσματα, ισχύει συζητήσιμη τιμή 1.400€/τ.μ., με το τ.μ. να αναφέρεται στον αντίστοιχο καθαρό χώρο διαβίωσης. Πιο ελκυστικές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συζητήσιμες, ειδικά για την αγορά ολόκληρων ορόφων και την ταυτόχρονη αγορά της μικρής οικιστικής μονάδας στο υπόγειο ή της μετατρέψιμης σοφίτας. Το κτίριο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια βόρεια του κέντρου της Καλαμπάκας, έχει ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό και προσφέρει θέα στα Μετέωρα. Το κτίριο έχει συνολικά πέντε ορόφους, ο καθένας με περίπου 180 τ.μ. μικτού χώρου δαπέδου, προσφέροντας συνολική επιφάνεια περίπου 900 τ.μ. Από αυτό, περίπου 700 τ.μ. κατοικήσιμου/χρήσιμου χώρου είναι ακόμα διαθέσιμο. Το υπόγειο είναι μερικώς υπόγειο, προεξέχει περίπου 90 cm πάνω από την πλευρά του δρόμου και είναι πλημμυρισμένο από φως. Λόγω της μικρής κλίσης, η πλευρά του κήπου είναι εντελώς ανοιχτή. Ο χώρος χωρίζεται σε ένα καθαρό διαμέρισμα περίπου 80 τ.μ. με πρόσβαση στον κήπο και σε μια ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 60 τ.μ. με θέα στον δρόμο, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα. Το υπόγειο περιέχει επίσης περίπου 30 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Οι τρεις όροφοι παραπάνω χωρίζονται σε δύο διαμερίσματα με καθαρούς χώρους διαβίωσης 88,20 τ.μ. και 72,50 τ.μ., αντίστοιχα. Σχεδιάζονται επίσης μπαλκόνια και κοινόχρηστοι χώροι. Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα βλέπουν στον κήπο, τα μικρότερα βλέπουν στον δρόμο. Το ισόγειο και οι δύο όροφοι παραπάνω έχουν μπαλκόνια σε τρεις πλευρές. Όλες οι υπόλοιπες οικιστικές μονάδες είναι προς το παρόν ενοικιασμένες. Η σοφίτα είναι ακόμα ανοιχτή για σχεδιασμό. Έχει ήδη τέσσερα αετώματα. Επιπλέον, μπορούν να εγκατασταθούν κάθετα παράθυρα στα μυτερά αψιδώματα που βλέπουν στον δρόμο και τον κήπο για να παρέχουν επιπλέον φυσικό φως. Το κτίριο είναι μονωμένο. Όλα τα παράθυρα εκσυγχρονίστηκαν πριν από αρκετά χρόνια και μπορούν να σκιαστούν. Το κτίριο διαθέτει σύνδεση φυσικού αερίου. Ορισμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με λέβητες αερίου, οι οποίοι χρησιμοποιούνται για θέρμανση και ζεστό νερό το χειμώνα. Τα υπόλοιπα διαμερίσματα μπορούν επίσης να τροφοδοτηθούν με φυσικό αέριο, αλλά προς το παρόν θερμαίνονται με καυστήρες ή/και συστήματα κλιματισμού. Η ηλεκτρική ενέργεια χρησιμοποιείται για την παραγωγή ζεστού νερού εκεί.