Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει μοναδικά την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη τεχνογνωσία κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλαίσθητης πενταώροφης πολυκατοικίας με συνολικά πέντε διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Με συνολική επιφάνεια 117 τ.μ., το διαμέρισμα είναι πλήρως διαμπερές, ευρύχωρο και πλημμυρισμένο από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στις μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες και τις εντυπωσιακές βεράντες συνολικού εμβαδού 45 τ.μ. Από το σαλόνι απολαμβάνει κανείς μερική θέα προς τη θάλασσα, ενώ τα υπνοδωμάτια επωφελούνται από ήλιο και αέρα, προσφέροντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η εσωτερική διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από εργονομία και άνεση. Το φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ ενώνεται αρμονικά με την σύγχρονη, ανοιχτή κουζίνα, η οποία διαθέτει πρόσβαση σε μπαλκόνι και προσφέρει άφθονο φυσικό φως και λειτουργικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα εξοπλισμένα με ντουλάπες, προσφέροντας έξυπνες λύσεις αποθήκευσης και άνεση σε καθημερινή χρήση. Το κύριο μπάνιο είναι φωτεινό, διαθέτει παράθυρο και μοντέρνα ντουζιέρα, ενώ υπάρχει και δεύτερο βοηθητικό μπάνιο (WC), επίσης με παράθυρο και ντουζιέρα, ιδανικό για την εξυπηρέτηση επισκεπτών ή μεγάλων οικογενειών. Στο υπόγειο του κτηρίου διατίθεται αποθήκη 20 τ.μ., ιδανική για την αποθήκευση αντικειμένων ή την οργάνωση προσωπικών αναγκών. Επιπλέον, περιλαμβάνεται άνετη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, καλυμμένη με στέγαστρο για προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Η κατοικία διαθέτει πλήθος σύγχρονων παροχών και ενεργειακών αναβαθμίσεων: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και Fan Coil Ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας Θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας Πλήρες δίκτυο οπτικών ινών και τριφασικό ρεύμα Προεγκατάσταση πυρασφάλειας Ποιοτική επένδυση δαπέδων με σύγχρονα πλακίδια υψηλής αντοχής και αισθητικής Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο για μέγιστη προστασία Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Σε απόσταση μόλις 5 χιλιομέτρων από τη θάλασσα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες παραλίες της Γλυφάδας και της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Επιπλέον, βρίσκεται μόλις 11 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών και ΜΜΜ σε σχολεία, αγορές, υπηρεσίες, χώρους ψυχαγωγίας και εστίασης. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας χώρο διαβίωσης με όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει αστική ευκολία με φυσική ομορφιά και ηρεμία. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 117 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 45, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1