Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στα Νότια Προάστια της Αττικής, προσφέρεται προς πώληση ένα νεόδμητο και πολυτελές διαμέρισμα 72 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτηρίου, υπό κατασκευή. Με προσεγμένο σχεδιασμό και υλικά υψηλών προδιαγραφών, αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν έναν μοντέρνο, φωτεινό και λειτουργικό χώρο κατοικίας σε μια δυναμική αστική γειτονιά. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ η διαμπερής του διάταξη, ο νότιος προσανατολισμός και ο ανοιχτός ορίζοντας προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι ήσυχο, πρόσοψης και διαθέτει μεγάλες βεράντες για απόλαυση του εξωτερικού χώρου όλες τις ώρες της ημέρας. Η ενεργειακή του απόδοση ανήκει στην κατηγορία Α, χάρη στη θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και την αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζοντας μέγιστη απόδοση και οικονομία. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες υποδομές όπως φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, γεγονός που ενισχύει τον σύγχρονο χαρακτήρα του. Στην πιλοτή του κτηρίου διατίθεται μία θέση στάθμευσης, ενώ περιλαμβάνεται και αποθήκη 9 τ.μ., προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο ανελκυστήρας διευκολύνει την καθημερινή πρόσβαση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, 50 μέτρα από σχολείο και έως 1.500 μέτρα από την τοπική αγορά, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή €275.000 (κωδ. 9148-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE