Δυάρι Μελίσσια, Όριο Κηφισιάς, Όριο Κηφισιάς, Μελίσσια

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 46 τ.μ. στον πρώτο όροφο, στην ήσυχη και γραφική περιοχή των Μελισσίων, στα όρια με την Κηφισιά. Το διαμέρισμα προσφέρει μοναδική άνεση και φωτεινότητα, κάνοντάς το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ευχάριστο χώρο για διαμονή ή επαγγελματική στέγη. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη διάταξη. Η ανακαίνιση του 2023 έχει αναδείξει το διαμέρισμα με σύγχρονα υλικά και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και πόρτα ασφαλείας για πρόσθετη προστασία. Η θέρμανση του διαμερίσματος γίνεται μέσω φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και βαμμένο με ουδέτερους χρωματισμούς, δημιουργώντας ένα φιλόξενο και ζεστό περιβάλλον. Περιβάλλεται από βεράντες, οι οποίες εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική χρήση, καθώς βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και προσφέρει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία (έως 500μ), πάρκα (έως 50μ) και την αγορά (έως 2000μ), ενώ η Κηφισιά και όλες οι ανέσεις της βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι ήσυχη και ασφαλής, προσφέροντας στους κατοίκους της τη δυνατότητα να απολαύσουν την ηρεμία της φύσης χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Το ακίνητο επιτρέπει την κατοχή κατοικιδίων και έχει τον κατάλληλο προσανατολισμό προς το νότο, εξασφαλίζοντας το μέγιστο ηλιακό φωτισμό. Τιμή €173.000 (κωδ. 9150) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE