Τριάρι Ηροδότου 19-25, 106 74, Αθήνα, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Κωδικός ακινήτου: 108108 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Πλατεία Κολωνακίου Κολωνάκι – Λυκαβηττός | Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 116 τ.μ. προς Πώληση | €1.250.000 Στην εμβληματική Πλατεία Κολωνακίου, στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 116 τ.μ., στον 5ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας κατασκευής 2023. Το ακίνητο συνδυάζει αστική κομψότητα, ενεργειακή υπεροχή και υψηλών προδιαγραφών παροχές, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, φωτεινό σαλόνι με πανοραμική θέα, σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC επισκεπτών και λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, και σύστημα θέρμανσης ανά επίπεδο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικά ρολά και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο προσφέρει επίσης μοναδικά χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα και jacuzzi, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ, καθώς και μεγάλα μπαλκόνια 20 τ.μ. με ανοιχτή θέα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η προνομιακή του θέση, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές υποδομές, καταστήματα υψηλής αισθητικής, χώρους πολιτισμού και γαστρονομίας, γεγονός που καθιστά την αγορά ακινήτου στο Κολωνάκι μια κορυφαία επιλογή για ιδιώτες και επενδυτές. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Απρίλιο του 2026, προσφέροντας άμεση απόδοση και επενδυτική σταθερότητα. Τιμή πώλησης: €1.250.000
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Greca House – Εξειδικευμένοι σύμβουλοι σε πολυτελή ακίνητα στο Κολωνάκι.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392