Δυάρι Ζωγράφου, Κέντρο, Κέντρο, Ζωγράφου

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Κέντρο - Διαμέρισμα 61τμ, 1 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ). Φωτεινό, λειτουργικό διαμέρισμα 61 τ. 1ου ορόφου σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Ζωγράφου.Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα),κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας πατάρι, και ασανσέρ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης αλλά η λειτουργική του διαρρύθμιση καθιστά την μετατροπή του σε μία σύγχρονη κατοικία η οποία σε συνδυασμό με την ιδανική τοποθεσία του το χαρακτηρίζει ως σε ένα πολύ εμπορικό ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε μικρή πολυκατοικία επτά συνολικά διαμερισμάτων.Ο επενδυτικός του χαρακτήρας ενισχύεται από την κοντινή απόσταση στο ΕΜΠ και την Ιατρική Σχολή Αθηνών (κατάλληλο για φοιτητές) αλλά και την εγγύτητα στα νοσοκομεία Παίδων και τα Στρατιωτικά Νοσοκομεία 251 και 401 (κατάλληλο για τους εργαζόμενους). Βρίσκεται πλησίον όλων των κύριων οδικών αξόνων της περιοχής αλλά και σε απόσταση 300μ από τον υπό κατασκευή σταθμός του μετρό. Τιμή €134.500 (κωδ. 554942) 2109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.