Μονοκατοικία 335 τμ, νέα, Αδάμες (Οικισμός Γράμμος - Φοίνικας), Κηφισιά

Συνδυάζοντας την κομψότητα με την τεχνολογία και την άνεση, αυτή η μοναδική κατοικία 4 επιπέδων και 335 τ.μ. αποτελεί την απόλυτη πρόταση, σε μια από τις καταπράσινες και όμορφες περιοχές της Κηφισιάς, στον οικισμό Γράμμου-Φοίνικα. Μια οικιστική περιοχή υψηλής αισθητικής, ήσυχη αλλά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, στην αγορά και σε κεντρικές αρτηρίες. Το ακίνητο, διαθέτει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο με BBQ. Αναλυτικά: Στο ισόγειο, βρίσκονται οι άνετοι χώροι υποδοχής με την υψηλής αισθητικής λειτουργική κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 WC. Χαρακτηριστικά στοιχεία του ισογείου είναι το εντυπωσιακό ενυδρείο και το ενεργειακό τζάκι. Στον πρώτο όροφο, συναντάμε το master bedroom με προεγκατάσταση για σάουνα, walk-in closet και το δικό του μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκονται επιπλέον 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ανεβαίνοντας την σκάλα καταλήγουμε σε μια μεγάλη και φωτεινή σοφίτα με απαράμιλλη θέα και φως με δικό της μπάνιο και βεράντα με γυάλινο δάπεδο. Το ημιυπόγειο των 95 τμ., είναι διαμορφωμένο με όλους τους απαραίτητους χώρους για μια δεύτερη αυτάρκη κατοικία με ανεξάρτητη είσοδο, χώρους υποδοχής, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει solar smart τεχνολογία με πλήρη αυτοματισμό & έξυπνους θερμοστάτες ανά όροφο. Ενδοδαπέδια θέρμανση στα 3 επίπεδα και τέσσερα εναλλακτικά συστήματα θέρμανσης: Ηλιοθερμία, VRV πολυζωνικό, Φυσικό αέριο και ενεργειακό τζάκι. Tέλος, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης, ηχομόνωση σε όλους τους ορόφους με εξειδικευμένη ηχο ακουστική μελέτη και ξύλινα πατώματα χαμηλής ενθαλπίας. Αν αναζητάτε ένα σπίτι που ξεπερνά τα καθιερωμένα, όπου η καινοτομία συναντά την πολυτέλεια και τη φύση, τότε αυτή η κατοικία είναι για εσάς! Σε ένα από τα πιο πράσινα και ήσυχα οικιστικά σημεία της Κηφισιάς, με καλαίσθητα και σύγχρονα σπίτια τριγύρω. Ο οικισμός Γράμμου - Φοίνικα είναι μια καταπράσινη αξιόλογη γειτονιά που αποτελεί τη φυσική συνέχεια της Νέας Κηφισιάς με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, πάρκα και παιδικές χαρές. Όχι μακριά από το κέντρο και το σταθμό του τραίνου, τόσο όσο και της Κηφισιάς, έχει ταυτόχρονα τέλεια πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής και των βορείων προαστίων γενικότερα.