Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πέμπτος όροφος, Γκύζη - Άρειος Πάγος, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Πωλείται Διαμέρισμα 97 τ.μ. στην περιοχή Γκύζη, Αθήνα Τιμή: 235.000 € | Ιδανικό για Επένδυση ή Ιδιοκατοίκηση Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα φωτεινό διαμέρισμα 97 τ.μ. στον 5ο όροφο, με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της Αθήνας και σε κοντινές περιοχές εμπορικών και πολιτιστικών ενδιαφερόντων. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Γκύζη, μια περιοχή που αναπτύσσεται συνεχώς και προσελκύει επενδυτές και κατοίκους λόγω της στρατηγικής της τοποθεσίας και των υπηρεσιών που προσφέρει. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 97 τ.μ. Όροφος: 5ος Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC Έτος Κατασκευής: 1980 Κατάσταση: Καλή – Χρήζει ανακαίνισης Ενεργειακή Κλάση: Δ Θέρμανση: Κεντρική (με πετρέλαιο) Προσανατολισμός: Νότιος Δάπεδα: Μάρμαρο Τιμή: 235.000 € (2.423 €/τ.μ.) Επιπλέον Στοιχεία: Διαθέσιμο από: 31/05/2025 Περιγραφή & Ιδιαιτερότητες: Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές, προσφέροντας άνετους χώρους και δυνατότητες ανακαίνισης σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η ευχάριστη θέα και η άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Γκύζη, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Η περιοχή προσφέρει συνδυασμό ήσυχης κατοικίας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και μεταφορικές συνδέσεις. Συγκοινωνία: Μετρό: Από το ακίνητο έχετε εύκολη πρόσβαση στον Σταθμό Μετρό "Γκύζη" (Γραμμή 1 – Πειραιάς – Κηφισιά), που βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Επιπλέον, ο Σταθμός "Αμπελόκηποι" (Γραμμή 1) και ο Σταθμός "Κατεχάκη" (Γραμμή 3) είναι σε κοντινές αποστάσεις, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης. Στάσεις Λεωφορείων: Υπάρχουν αρκετές στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με διάφορες γειτονιές και σημεία ενδιαφέροντος στην Αθήνα. Υπηρεσίες & Υποδομές: Η περιοχή του Γκύζη είναι ιδανική για όσους αναζητούν την ισχυρή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, αλλά και τη γαλήνη μιας κατοικίας σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά. Στην περιοχή βρίσκονται: Εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες Καφετέριες, εστιατόρια, ταβέρνες και μπαρ Σχολεία: Δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, νηπιαγωγεία και φροντιστήρια Υγειονομικές Υπηρεσίες: Ιατρικά κέντρα, φαρμακεία, και κλινικές Πάρκα και δημόσιοι χώροι για αναψυχή Η περιοχή του Γκύζη χαρακτηρίζεται για την εύκολη πρόσβαση στα βασικά σημεία της πόλης, την έντονη αναπτυξιακή δραστηριότητα και την αξιόπιστη αστική υποδομή, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για επενδύσεις ακινήτων. Επενδυτική Προοπτική: Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας και της ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή. Η ανακαίνισή του, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα προς ενοικίαση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια), μπορεί να αποφέρει σημαντική απόδοση. Επίσης, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να κατοικήσουν σε μια κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα!