Μονοκατοικία 263 τμ, άριστη κατάσταση, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 263 τ.μ., ένα καταπληκτικό γωνιακό διατηρητέο, στο καλύτερο σημείο της Νεάπολης Εξαρχείων, την υπέροχη και τόσο ζωντανή αυτή γειτονιά, πλάι στο Κολωνάκι. Ανακαινισμένο το 1992 σε πολύ σημαντικά στοιχεία του όπως τα εξαιρετικής ποιότητας κουφώματα του, τα δάπεδα, τις τοιχοποιίες του μέσα κι έξω, τη στέγη, αλλά και τα εσωτερικά του αυθεντικά κουφώματα και τη θέρμανση και ψύξη, δίνει το πεδίο που χρειάζεται για τη μετατροπή του από γραφεία σε παραδοσιακή Αθηναϊκή κατοικία σε αυτή την περιζήτητη θέση. Στο επίπεδο του υπερυψωμένου ισογείου και αφού περάσει κανείς τη χαρακτηριστική εσωτερική αυλή, στην πλευρά που το ακίνητο συνορεύει με το γειτονικό του χωρίς να ακουμπάνε, και ανέβει τα μαρμάρινα σκαλιά της εισόδου, βρίσκει τρεις μεγάλους χώρους, παροχές για κουζίνα και ένα μπάνιο. Αφού ανέβει την ξύλινη σκάλα ως τον πρώτο όροφο εκεί βρίσκει τρεις ακόμα χώρους, ο ένας με καταπληκτική βιβλιοθήκη γύρω του και μπαλκόνι και ένα μπάνιο, ενώ μεγάλα παράθυρα βλέπουν προς τις τρεις ανοιχτές πλευρές του κτίσματος, δύο στους δύο δρόμους και μια προς τη δική του αυλή. Ένα επίπεδο πιο πάνω, στο δώμα, βρίσκονται δύο ακόμα μικρότεροι χώροι με όμορφα ανοίγματα και ένα τρίτο μπάνιο. Πίσω στην αυλή της εισόδου και πάλι μια μικρή σκάλα οδηγεί στην αποθήκη του υπογείου, ενώ στο πίσω μέρος της ίδιας αυλής βρίσκεται το λεβητοστάσιο και βρίσκεται σε οικόπεδο 130 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1920 και ανακαινίστηκε το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Ξύλινα, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Πρεσβεία, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €800.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr