Κτίριο προς Πώληση

Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 263 τ.μ., σε οικόπεδο 130 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 105 τ.μ., υπόγειο 25 τ.μ.. Αποτελείται από 3 ορόφους ανοδομής συνολικής επιφάνειας ένα καταπληκτικό γωνιακό διατηρητέο, στο καλύτερο σημείο της Νεάπολης Εξαρχείων, την υπέροχη και τόσο ζωντανή αυτή γειτονιά, πλάι στο Κολωνάκι. Ανακαινισμένο το 1992 σε πολύ σημαντικά στοιχεία του όπως τα εξαιρετικής ποιότητας κουφώματα του, τα δάπεδα, τις τοιχοποιίες του μέσα κι έξω, τη στέγη, αλλά και τα εσωτερικά του αυθεντικά κουφώματα και τη θέρμανση και ψύξη, δίνει το πεδίο που χρειάζεται για τη δημιουργία νέων γραφείων σε παραδοσιακό Αθηναϊκό κτίσμα σε αυτή την περιζήτητη θέση. Στο επίπεδο του υπερυψωμένου ισογείου και αφού περάσει κανείς τη χαρακτηριστική εσωτερική αυλή, στην πλευρά που το ακίνητο συνορεύει με το γειτονικό του χωρίς να ακουμπάνε, και ανέβει τα μαρμάρινα σκαλιά της εισόδου, βρίσκει τρεις μεγάλους χώρους με έτοιμα εγκατεστημένα ξύλινα έπιπλα υποδοχής και γραμματείας, kitchenette και ένα μπάνιο. Αφού ανέβει την ξύλινη σκάλα ως τον πρώτο όροφο εκεί βρίσκει τρεις ακόμα χώρους, ο ένας με έτοιμα εγκατεστημένα ξύλινα έπιπλα γραμματείας, ο άλλος με καταπληκτική βιβλιοθήκη γύρω του και εγκατεστημένο ξύλινο meeting table και μπαλκόνι και ένα μπάνιο, ενώ μεγάλα παράθυρα βλέπουν προς τις τρεις ανοιχτές πλευρές του κτίσματος, δύο στους δύο δρόμους και μια προς τη δική του αυλή. Ένα επίπεδο πιο πάνω, στο δώμα, βρίσκονται δύο ακόμα μικρότεροι χώροι με όμορφα ανοίγματα και ένα τρίτο μπάνιο. Πίσω στην αυλή της εισόδου και πάλι μια μικρή σκάλα οδηγεί στην αποθήκη του υπογείου που ήταν στημένος ο server των γραφείων στην προηγούμενη χρήση, ενώ στο πίσω μέρος της ίδιας αυλής βρίσκεται το λεβητοστάσιο και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 1920, ανακαινίστηκε το 1992, διαθέτει: 8 χώρους, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα, Σιδερένια με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, Διατηρητέο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Με εξοπλισμό, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €800.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr