Διαμέρισμα Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

️ Πωλείται Διαμέρισμα Πρώτου Ορόφου σε Υπέροχο Νεοκλασικό Κτίριο – Επτανησού & Μηθύμνης, Κυψέλη ️ Ιστορικός χαρακτήρας | Ξύλινα πατώματα | Ζωγραφισμένα ταβάνια | 185 τ.μ. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αγαπούν τη γοητεία του παλιού αθηναϊκού νεοκλασικού. Πωλείται αποκλειστικά το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου ενός εξαιρετικού τετραώροφου νεοκλασικού κτιρίου στη συμβολή των οδών Επτανησού & Μυθύμνης, στην καρδιά της Κυψέλης. Το διαμέρισμα είναι 185 τ.μ. και διατηρεί όλα τα αυθεντικά του στοιχεία – από τα υπέροχα ξύλινα δάπεδα, τα ζωγραφισμένα ταβάνια, μέχρι τις εντυπωσιακές τζαμένιες πόρτες που επιτρέπουν μεταβαλλόμενη διαρρύθμιση στους χώρους. Το κτίριο δεν είναι διατηρητέο, κάτι που προσφέρει ευελιξία σε μελλοντικές εργασίες ανακαίνισης. Κύρια χαρακτηριστικά: Πρώτος όροφος νεοκλασικού, αποκλειστικά διαθέσιμος προς πώληση Ξύλινα κουφώματα, αυθεντικά, φθαρμένα αλλά με δυνατότητα αποκατάστασης Μαντεμένια σώματα καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια Δύο μπάνια (ένα μεγάλο κι ένα μικρό) Δύο κουζίνες, μία εκ των οποίων λειτουργεί και ως τραπεζαρία Τέσσερα υπνοδωμάτια, μεγάλο χωλ, και ένα σαλόνι που χωρίζεται με τζαμένιες πόρτες Ενδιάμεσες τζαμένιες πόρτες που επιτρέπουν ενοποίηση χώρων Μικρός βοηθητικός χώρος (ιδανικός για ντουλάπα ή αποθήκη) Εσωτερική σκάλα με μεγάλες χάλκινες κουπαστές & ζωγραφισμένο ταβάνι Κοινόχρηστη αυλή που εξυπηρετεί την κατοικία και τη γκαλερί του υπογείου Τοποθεσία: Επτανησού & Μυθύμνης, Κυψέλη Εμβαδόν: 185 τ.μ. ️ Διαρρύθμιση: 4 δωμάτια | 2 μπάνια | 2 κουζίνες | σαλόνι | χωλ | μικρός βοηθητικός χώρος Διαμπερές (εκτός από έναν τοίχο που συνορεύει με άλλο τμήμα του κτιρίου) Το ακίνητο έχει φυσικό αέριο μπροστά από την πρόσοψή του, και στην ταράτσα υπάρχει πλυσταριό με δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα ή μπόιλερ. Τα έπιπλα (εκτός από βιβλιοθήκες και βιβλία) μπορούν να παραχωρηθούν με λογικό τίμημα. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε επίσκεψη ή για περισσότερες πληροφορίες.