Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Πάτημα Βριλησσίων, Βριλήσσια

Μοντέρνο ανακαινισμένο μοντέρνα επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 91 τ.μ. στα Βριλήσσια Πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 91 τ.μ., 2ου ορόφου, με 2 υπνοδωμάτια και μοντέρνα αισθητική μετά την ανακαίνιση του 2008. Το ακίνητο είναι διαμπερές, πρόσοψης και προσφέρει άνετους χώρους σαλονιού, χωλ και ξεχωριστή κουζίνα, ενώ διατηρεί καλή ενεργειακή συμπεριφορά κατηγορίας Δ. Ιδανικό για οικογένεια ή για αγορά με σκοπό την αναβάθμιση και μακροχρόνια χρήση. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1996 και ανακαινίστηκε το 2008 με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι ενισχύονται από τις μεγάλες βεράντες με τέντες που προσφέρουν έξτρα χώρο εξωτερικής διαβίωσης, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το δάπεδο συνδυάζει μάρμαρο στους κύριους χώρους και πλακάκι στις οικιακές περιοχές, προσδίδοντας καθαρό, μοντέρνο χαρακτήρα. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια, καθώς και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο που εξασφαλίζει ανεξαρτησία στη θέρμανση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλονοτραπεζαρία, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο εξοπλισμένο με είδη υγιεινής Moda Bagno που συνδυάζουν κομψότητα και αντοχή. Το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς μεγάλα έργα. Το διαμπερές του χαρακτήρα και οι πολλές βεράντες εξασφαλίζουν συνεχή φυσικό φως και καλή διαρροή αέρα, κάνοντας το χώρο ευχάριστο και λειτουργικό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Σε επίπεδο προσπελασιμότητας, βρίσκεται σε εξαιρετική θέση σε σχέση με τις καθημερινές ανάγκες: πλησίον πάρκου έως 10 μέτρων για άμεση επαφή με το πράσινο, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 20 μέτρων και αγορά σε ακτίνα έως 100 μέτρων για γρήγορες αγορές. Ο ηλεκτρικός/μετρό είναι σε απόσταση έως 500 μέτρων, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Οι μεγάλες βεράντες, οι τέντες και οι αποθηκευτικοί χώροι καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική, ενώ τα σύγχρονα υλικά και οι εφαρμογές αναδεικνύουν το λειτουργικό μοντέρνο ύφος του ακινήτου. Πληροφορίες για την περιοχή Βριλήσσια: Πρόκειται για ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά με έντονο χαρακτήρα κατοικίας και αυξημένη ποιότητα ζωής. Υπάρχει πλήθος χώρων πρασίνου, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και σχολεία και υπηρεσίες πλησίον. Η γειτονική εμπορική δραστηριότητα συνδυάζεται με ήσυχους δρόμους κατοικίας, ενώ η οδική και συγκοινωνιακή σύνδεση είναι καλή. Τα Βριλήσσια προσφέρουν έναν ισορροπημένο αστικό ρυθμό, κατάλληλο για όσους αναζητούν αστική άνεση χωρίς την κίνηση του κέντρου. Τιμή €245.000 (κωδ. 555717) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.