Μονοκατοικία 215 τμ, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Κεφαλαρίου, πολύ κοντά στην πλατεία, βρίσκεται αυτή η μεζονέτα 353 τ.μ., χτισμένη μέσα σε ένα συγκρότημα 8 κατοικιών που μοιράζονται έναν υπέροχο κοινόχρηστο κήπο. Από το σαλόνι με το τζάκι και την τραπεζαρία, υπάρχει άμεση πρόσβαση και στον ιδιόκτητο κήπο της κατοικίας. Η κουζίνα, που βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο, έχει δική της ξεχωριστή είσοδο ενώ υπάρχουν και τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και βεράντα. Στο υπόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με τζάκι καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο κι άλλοι βοηθητικοί χώροι. Στον κλειστό, κοινόχρηστο χώρο του πάρκινγκ υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης με την πρόσβαση να γίνεται απευθείας από τον χώρο του υπογείου ή με ασανσέρ από το ισόγειο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.