Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-438 - Χίος Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 82.00 τ.μ. σε οικόπεδο 80 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 140.000 € (Κωδικός γραφείου 548)
Κωδ:548
Στην ιδιαίτερα εμπορική και πολυσύχναστη περιοχή των Στρατώνων, σε σημείο με έντονη καθημερινή διέλευση και άμεση προβολή, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., μια πρόταση με σαφή επαγγελματική και επενδυτική αξία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πρόσοψη κεντρικής οδού, εξασφαλίζοντας υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία καθοριστικά για κάθε εμπορική δραστηριότητα.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από συνεχή κίνηση, οικιστική και επαγγελματική ανάπτυξη, γεγονός που ενισχύει σταθερά τη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους και διατηρεί την αξία των ακινήτων σε υψηλά επίπεδα.
Το κατάστημα αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, ο οποίος προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τη χρήση, καθώς και ένα wc.
Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, με κουφώματα αλουμινίου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση χωρίς επιπλέον επενδύσεις.
Επιπλέον, διαθέτει προαύλιο χώρο και χώρο στάθμευσης, σημαντικό πλεονέκτημα για πελάτες και συνεργάτες, ειδικά σε κεντρικά σημεία της πόλης.
Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιόχρηση από επαγγελματία που επιθυμεί προβολή και λειτουργικότητα, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με άμεση και εξασφαλισμένη απόδοση.
Το κατάστημα είναι ήδη μισθωμένο, αποφέροντας μηνιαίο μίσθωμα 490 ευρώ, προσφέροντας έτσι σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα απόκτησης και περιορισμένο επενδυτικό ρίσκο.
Πρόκειται για μια ισορροπημένη επενδυτική πρόταση σε κομβική τοποθεσία της πόλης της Χίου, που συνδυάζει εμπορική προβολή, λειτουργικότητα και σταθερή απόδοση, σε μια περιοχή με διαχρονική ζήτηση.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503