Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα που δεσπόζει στην καρδιά της Γλυφάδας, παρουσιάζεται μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας: μια σύγχρονη οροφομεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 190,23 τ.μ., με ξεχωριστό studio υπογείου 13,50 τ.μ. και εκπληκτική πισίνα στο δώμα 14,94 τ.μ.. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Χτισμένο σε γωνιακό οικόπεδο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η απόσταση από την παραλιακή ζώνη και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια συνύπαρξη ηρεμίας και κοσμικότητας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ο 4ος όροφος φιλοξενεί ευρύχωρο open-plan καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια master με ιδιωτικά μπάνια και ένα επιπλέον WC. Στον 5ο όροφο, ο επισκέπτης ανακαλύπτει ένα ακόμη master bedroom, δεύτερο καθιστικό και άμεση πρόσβαση στο rooftop με ιδιωτική πισίνα και χώρο ηλιοθεραπείας. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΩΡΟΙ Studio υπηρεσίας στο υπόγειο με φυσικό φωτισμό και μπάνιο 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 83,50 τ.μ. ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ & ΑΝΕΣΗ ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✔ Κλιματισμός ✔ Smart Home συστήματα ✔ Συναγερμός, κάμερες και σύστημα ήχου ✔ Minimal ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης ✔ Κρυφοί φωτισμοί LED ✔ Ξηρά δόμηση σε όλους τους εσωτερικούς χώρους ✔ Πόρτα ασφαλείας ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ Η μεζονέτα είναι μέρος ενός τετραώροφου συγκροτήματος υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένου με βάση τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και ενταγμένου αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Οι κάθετες περσίδες λειτουργούν όχι μόνο ως αρχιτεκτονικό στοιχείο, αλλά και ως φυσικό φίλτρο φωτός και προστασία της ιδιωτικότητας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), που προσφέρει αυτονομία και εξοικονόμηση ενέργειας σε όλα τα επίπεδα (θέρμανση, ψύξη, ζεστό νερό). Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα. Ανακαλύψτε την κατοικία που συνδυάζει άψογη αισθητική, σύγχρονες παροχές και μοναδική θέα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 190 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 83.5, Απόσταση απο θάλασσα: 700, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1