Γραφείο προς Ενοικίαση

www.derxis.gr T 2314031929 Προκειται για γωνιακο προσοψεως και μεγαλης προβολης χώρο γραφειου που ειναι ανακαινισμενος και διατιθεται προς μισθωση. Επι της Βασ Ολγας ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ Πολεοδομικό Κέντρο Κεντρικές Λειτουργίες Πόλης Στις περιοχές της κατηγορίας αυτής, επιτρέπονται μόνο: (1) Κατοικία. (2) Κοινωνική πρόνοια. (3) Εκπαίδευση (καθορισμός θέσης από το εγκεκριμέ- νο ρυμοτομικό σχέδιο). (4.1) Μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (κατηγορίες Α1, Α2, Β1, Δ, Ε1). (5) Θρησκευτικοί χώροι. (6) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις. (7) Διοίκηση. (8) Περίθαλψη. (9) Χώροι συνάθροισης κοινού/ Συνεδριακά κέντρα. (10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών. (11) Γραφεία/ Κέντρα έρευνας/ Θερμοκοιτίδες επιχει- ρήσεων. (12) Εστίαση. (13) Αναψυκτήρια. (14) Αναψυχή - Κέντρα διασκέδασης. (15) Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχει- ρήσεις (16.1) Στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) αυτοκινήτων μέχρι 3,5 τόνους κοινής χρήσης, μοτοσικλετών και μοτοπο- δηλάτων. (20) Αποθήκες χαμηλής όχλησης μέχρι 500 τ.μ. συνο- λικής επιφάνειας δόμησης. Δεν επιτρέπονται οι αποθήκες με κωδικό 20.1. Ειδικά για τις φαρμακαποθήκες, η μέγιστη συνολική επιφά- νεια δόμησης ανέρχεται σε 1.500 τ.μ. (22) Επαγγελματικά εργαστήρια μέχρι 500 τ.μ. συνο- λικής επιφάνειας δόμησης ανά γήπεδο ή οικόπεδο. (26) Εγκαταστάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. (27) Κέντρα Τεχνικού Ελέγχου Οχημάτων (Κ.Τ.Ε.Ο. - Ι.Κ.Τ.Ε.Ο.). (30) Γωνιές ανακύκλωσης και πράσινα σημεία (μικρά, μεγάλα κοινή υπουργική απόφαση 18485/26-4-2017 ΦΕΚ Β’ 1412). Επιτρέπονται μόνο Γωνιές ανακύκλωσης. (45) Χώροι διεξαγωγής τεχνικών-ψυχαγωγικών και τυχερών παιγνίων. Ειδικότερα, για τα τοπικά κέντρα συνοικίας - γειτονιάς σε περιοχές αμιγούς κατοικίας, επιτρέπονται μόνο οι ακόλουθες ειδικές κατηγορίες χρήσεων όπως αυτές εξειδικεύονται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό: (1) Κατοικία. (3.5) Ειδική Εκπαίδευση. (6) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις μέχρι 500 τ.μ. συνολι- κής επιφάνειας δόμησης. (7) Διοίκηση τοπικής κλίμακας. (8) Περίθαλψη. Επιτρέπονται μόνο Εργαστήρια φυσικοθεραπείας (8.1.7). (10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών. Επιτρέπονται μόνο Εμπορικά καταστήματα (10.1) και Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών (10.2). (12) Εστίαση μέχρι 200 τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης. (15) Τουριστικά καταλύματα μέχρι 50 κλίνες

---

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.derxis.gr για να μας γνωρίσετε και να δείτε περισσότερα ακίνητα . Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική για λόγους ασφαλείας , και προσδιορίζει μόνο την γενική τοποθεσία και όχι την ακριβή θέση. Ολα τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη και δεν έχει πραγματοποιηθεί τεχνικός έλεγχος από το γραφείο μας σε αυτό το στάδιο. Στο τεχνικό - μεσιτικό γραφείο DERXIS ( έτος ίδρυσης 2012) παρέχουμε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες σύμφωνα με τους κανόνες της διεθνούς και ελληνικής πρακτικής στον τομέα των ακινήτων και του real estate και σας καλύπτουμε πλήρως σε ότι αφορά στην ακίνητη περιουσία, ώστε να κερδίζετε χρόνο και χρήματα. Αναλαμβάνουμε την μελέτη χώρου και την ανακαίνιση του ακινήτου σας, με πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια του σχεδιασμού και της εφαρμογής από τους αρχιτεκτονες - μηχανικούς του γραφείου μας. Στις φωτογραφιές του ακινήτου περιλαμβανονται και ενδεικτικές προτάσεις διακόσμησης-διαρρυθμισης ή φωτορεαλιστικά σχέδια . DERXIS Σύμβουλοι Μηχανικοί & Εκτιμητές Ακινήτων Κομνηνών 4 Πανοραμα 55236 Θεσσαλονίκη t. +30 2314031929 email derxis2012@gmail.com