Μονοκατοικία Δημοσθένους, Αρτέμιδα 19016, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

Μία αξιόλογη κατοικία, η οποία συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την καρδιά της Αρτέμιδας , που σφύζει από ζωή, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Έχει συνολικό εμβαδό 155 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 250 τ.μ., και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το οικόπεδο είναι δίφατσο, σε : • δρόμο 8.50 μέτρα πλάτους • πεζόδρομος 5.00 μέτρα πλάτους. Σχεδιάσαμε μια κατοικία εργονομική , φιλόξενη και ξεκούραστη για τους ιδιοκτήτες της. Βλέποντας την κατοικία να έχει κατασκευαστεί ψηλότερα από το δρόμο κατά 1 μετρό και έχοντας τον κήπο στο ίδιο επίπεδο καταλαβαίνεις ότι μόλις ανέβεις τα 4 σκαλοπάτια θα συναντήσεις ένα ενοποιημένο χώρο κατοίκησης, κήπου και πισίνας. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο του ισογείου, συναντάμε: • ένα υπέροχο σαλόνι με τζάκι για στιγμές χειμερινής χαλάρωσης. • τον φωτεινό χώρο τραπεζαρίας • και την ανοιχτή κουζίνα . Τα 2 μεγάλα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα μπάνιο, καθώς και το μπάνιο των επισκεπτών συμπληρώνουν το επίπεδο των 103 τμ .Στο ισόγειο χώρο συνατάμε και την πισίνα, Εάν η αμεσότητα και η ταχύτητα για να μπείτε στο αυτοκίνητο σας είναι χαρακτηριστικό της ζωής σας, η στεγασμένη θέση στάθμευσης που επικοινωνεί με το ισόγειο μέσω βοηθητικής πόρτας , σίγουρα θα σας ικανοποιήσει. Στα 52 τμ που συναντάμε στο 2 επίπεδο , μπορούμε να δημιουργήσουμε ένα χώρο γραφείου ή master υπνοδωμάτιο ή ότι άλλο εξυπηρετεί τις ανάγκες σας. Η κατοικία όσο αφόρα την ενεργειακή απόδοση κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση: A+ Βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την τοπική αγορά όπου υπάρχουν μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, σχολεία κλπ., ενώ το λιμάνι της Ραφήνας βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ., το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχει μόλις 18 λεπτά με το αυτοκίνητο και η κοντινότερη παραλία βραβευμένη με γαλάζια σημαία , βρίσκεται στα 700 μέτρα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ-ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: Αραιοκατηκοιμενη περιοχή. Κοντά στην αγορά , μακριά από το θόρυβο της πολης. • 13 ΧΛΜ από το Αεροδρόμιο Αθηνών. (20 λεπτά οδικώς) • 4 ΧΛΜ από το Λιμάνι Ραφήνα. ( 8 λεπτά οδικώς) • 0,7 ΧΛΜ από την θάλασσα με γαλάζια σημαία (2 λεπτά οδικώς- 9 λεπτά με τα πόδια) ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ • Ενεργειακό κτίριο Α+ • Κτίριο σύγχρονης αισθητικής. • Αντισεισμική κατασκευή με τις υψηλότερες παραδοχές. • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα ηχομόνωσης και θερμομόνωσης. • Πόρτα ασφάλειας. • Συστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 8cm στους τοίχους και σύστημα ψεκαζομενου αφρού και καθαρής πολυουρίας στην ταράτσα της κατοικίας. • Φωτοβολταϊκά στην ταράτσα της κατοικίας. • Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λίτρων . • Αντλία θερμότητας ψύξης- θέρμανσης. και εγκατάσταση για την τοποθέτηση air conditions. • Προεγκατάσταση για φόρτιση αυτοκίνητου. • Ιταλικά-Ισπανικά πλακίδια . • Μάρμαρα καβαλάς στις σκάλες. • Αυτόματο πότισμα στον κήπο. ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ