Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Επαγγελματικό κτίριο 646,92 τ.μ. προς ενοικίαση, Δοξάτο Δράμας Περιοχή: Δράμα / Δοξάτο Είδος Ακινήτου: Κτίριο Τομέας χρήσης: Μικτή Χρήση Τύπος κατασκευής: Αυτοτελές κτίριο Όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο Εμβαδόν: 646,92 τ.μ. Σε οικόπεδο: 810,28 τ.μ. Το παρών ακίνητο βρίσκεται επί της Εθνικής οδού Δράμας - Καβάλας. Διατίθεται σε άριστη κατάσταση, είναι εξαιρετικής προβολής και έχει προνομιακή θέση με απόσταση 10 χλμ από την πόλη της Δράμας και 28 χλμ από την πόλη της Καβάλας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Α) Ημιυπόγειο όροφο συνολικού εμβαδού 323,46 τ.μ. που περιλαμβάνει επαγγελματικό χώρο εμβαδού 161,78 τ.μ. και χώρο αποθήκης εμβαδού 161,68 τ.μ. και Β) Υπερυψωμένο ισόγειο χώρο συνολικού εμβαδού 323,46 τ.μ. που περιλαμβάνει χώρο έκθεσης και γραφείων με ξεχωριστή κουζίνα και WC εμβαδού 194,72 τ.μ. και χώρο συνεργείου 128,74 τ.μ. με επαγγελματική χρήση. Στα δύο επίπεδα υφίστανται ράμπες και κατάλληλα διαμορφωμένες είσοδοι στους επί μέρους χώρους, γκαραζόπορτες ηλεκτρικές δυο 3 x 2,90 ύψος και στο ημιυπόγειο 4,60 χ 3,10 ύψος ενώ διατίθεται ασανσέρ για την κατακόρυφη σύνδεση των δύο επιπέδων και την μεταφορά εμπορευμάτων. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, διαθέτει σύστημα πυρασφάλειας, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού, κλιμακοστάσιο, ασανσέρ, σύστημα συναγερμού, ψευδοροφές, τριφασικό ρεύμα κλπ. Επιπλέον, στο οικόπεδο και πιο συγκεκριμένα στην δυτική όψη του επί της Εθνικής οδού υπάρχει ελεύθερος χώρος στάθμευσης οχημάτων επιφάνειας 450,00 τ.μ. διαμορφωμένος με ασφαλτοτάπητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου · Φυσικός φωτισμός · Γωνιακό Οικόπεδο τριών όψεων (Ε.Ο Δράμας Καβάλας , Δοϊράνης , Λαχανά ) · Ελκυστικοί χώροι γραφείων · Πυρασφάλεια · Συναγερμός · Περιβάλλον χώρος με ασφαλτοτάπητα · Ράμπες εισόδου · Ασανσέρ εμπορευμάτων · Πολύ καλή πρόσβαση · Διαθέτει ανεξάρτητο κλιματισμό με ψύξη θέρμανση · Κουφώματα αλουμινίου · Τριφασικό ρεύμα Πρόκειται για κατάστημα κατάλληλο, τόσο για εμπορική, όσο και για επαγγελματική χρήση. Ακόμη είναι κατάλληλο και για ιατρικό κέντρο. Bee Value real estate. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.