Μονοκατοικία 300 τμ, άριστη κατάσταση, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Φιλοθέη, Άνω Φιλοθέη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη, διαμπερής μονοκατοικία 300τ.μ. σε 320τ.μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως, 4 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, κήπο, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1972, βαμμένη και διαθέτει θέα , εσωτερικό ασανσέρ, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: υπόγειο, 1ος Όροφος, 2ος Όροφος, δώμα. 
Ανακαινισμένο το 2008, το ακίνητο διαθέτει δυο ανεξάρτητες κατοικίες (τιμή κάθε ανεξάρτητης κατοικίας 600.000€) , οι οποίες μπορούν να συνενωθούν και να επικοινωνούν με κλιμακοστάσιο και ασανσέρ που φτάνει σε όλα τα επίπεδα. Η κατοικία του ισογείου αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής με πρόσβαση στον κήπο, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ με πρόσβαση σε μπαλκόνι, χώρο γραφείου που μπορεί να διαμορφωθεί ως 3ο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και wc.
Στην κατοικία του 1ου-2ου ορόφου αναπτύσσεται στο πρώτο επίπεδο μεγάλος χώρος υποδοχής με πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα στον κήπο, ανεξάρτητη κουζίνα, υ/δ, μπάνιο και wc. Στον επάνω όροφο υπάρχει χώρος υποδοχής-γραφείο, υ/δ master με en suite μπάνιο και πρόσβαση σε δυο roof garden, εκ των οποίων το ένα μεγάλο με ξυλόφουρνο και bbq. Επίσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για κάθε κατοικία (δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο), αποθηκευτικοί χώροι και laundry room στο υπόγειο και 2 θέσεις στάθμευσης. 
Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας, τέντες, A/C, ηλιακούς θερμοσίφωνες,  τζάκι, αποθήκες, θέσεις στάθμευσης και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς, Μ.Μ.Μ. και Λόφου Φιλοθέης.
Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.Ο ισόγειος χώρος αποτελεί ανεξάρτητη μονάδα κατοικίας με δική του είσοδο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο που βλέπει στον κήπο, δύο κρεβατοκάμαρες που είναι σε επαφή με μεγάλη διαμορφωμένη βεράντα και κήπο, λουτρό , wc , (ιδιαίτερα ανακαινισμένα) και κουζίνα με έξοδο στον κήπο με εμβαδόν 117 τ.μ.
Ο πρώτος όροφος με το δώμα αποτελούν δεύτερη ανεξάρτητη μονάδα κατοικίας, με ξεχωριστή είσοδο από το ισόγειο. Στον πρώτο όροφο ανεβαίνεις με το ασανσέρ ή με την εσωτερική σκάλα. Ο όροφος αυτός διαθέτει ενιαίο χώρο διαμορφωμένο για δύο ολοκληρωμένα σαλόνια και τραπεζαρία, ενώ στο κέντρο του υπάρχει τζάκι, με ιδιαίτερα προσεγμένη οροφή με ανταύγειες. Επίσης διαθέτει ευρύχωρη κουζίνα, λουτρά και μία κρεβατοκάμαρα. Ε = 120,80 τμ. Υπάρχουν βεράντες εμπρός στο σαλόνι και πίσω στην κουζίνα και το υπνοδωμάτιο.
Το δώμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του λουτρό και ένα καθιστικό. Ε = 44,12 τμ.
Στη βεράντα του δώματος (το εμβαδόν της είναι περίπου 65,00 τμ.) έχει κατασκευαστεί BQ , φούρνος και πάγκος με γούρνα με ζεστό και κρύο νερό. Παράλληλα υπάρχουν πέργκολες για τον ήλιο και την βροχή.
Στον υπόγειο χώρο υπάρχουν ντουλάπες, χώρος για 2 πλυντήρια, γούρνες για πλύσιμο, και λεβητοστάσιο. Ε = 30 τμ.
Ο κήπος είναι αρκετά προσεγμένος με μία μικρή τεχνητή λίμνη που βάζει τη δική της πινελιά στην εικόνα του εξωτερικού περιβάλλοντος της κατοικίας. Τιμή 1.250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12736