Τριάρι Μενεμένη, Κέντρο, Μενεμένη

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μενεμένη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 80,5 τ.μ. (καθαρά 72,70 τ.μ.) στον 2ο όροφο, προσόψεως, πλήρως ανακαινισμένο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλή ζήτηση, κοντά σε LIDL, τη λαϊκή αγορά και βασικούς άξονες συγκοινωνίας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1972, ανακατασκευάστηκε πλήρως με σύγχρονες προδιαγραφές, και είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση ή εκμετάλλευση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (υποδομή και σώματα εγκατεστημένα – έτοιμο για σύνδεση) Θωρακισμένη πόρτα Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Κλιματιστικό Ενεργειακή Κλάση Δ Δάπεδα από πλακάκι Φωτεινό, προσόψεως με μπαλκόνι και ανοιχτωσιά Δημοτικό πάρκινγκ σε πολύ κοντινή απόσταση Ελάχιστα κοινόχρηστα Χωρίς ασανσέρ Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία με υψηλή ζήτηση ενοικίασης Ιδανικό για σταθερή απόδοση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης σε φοιτητές ή εργαζόμενους Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Έτοιμο προς εκμετάλλευση, χωρίς περαιτέρω ανάγκη εργασιών Σταθερή εμπορική αξία περιοχής Μία άριστη επενδυτική επιλογή, είτε για άμεση απόδοση μέσω ενοικίασης, είτε ως προσθήκη σε χαρτοφυλάκιο ακινήτων με προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €127.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr