Μονοκατοικία 230 τμ, Κέντρο, Καλαμάτα

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία που αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 200 τ.μ. στην περιοχή της Ανθούπολης, μία από τις πλέον ήσυχες και ανερχόμενες συνοικίες της Καλαμάτας. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, μόλις 2 λεπτά από τον σταθμό των υπεραστικών ΚΤΕΛ Καλαμάτας και μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μεταφοράς. Το πρώτο διαμέρισμα, που βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο, έχει συνολική επιφάνεια 115 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1970. Το δεύτερο διαμέρισμα ανεγέρθηκε σε μεταγενέστερο χρόνο και καταλαμβάνει τον πρώτο όροφο της κατοικίας. Από τον επάνω όροφο, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το επιβλητικό Κάστρο της Καλαμάτας, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ιστορικής σύνδεσης με το τοπίο. Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Ακινήτου: Κάθε όροφος λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για εκμετάλλευση ή πολυμελή οικογένεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρεται για ανακαίνιση και επαναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει η δυνατότητα να διαχωριστούν σε περισσότερα του ενός διαμερίσματα, με διαφορετική διαμερισμάτωση ανά όροφο. Η κατασκευή προσφέρει ευελιξία, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση (π.χ. ενοικίαση μέσω Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση). Το οικόπεδο των 200 τ.μ. προσφέρει επιπλέον χώρους περιμετρικά της κατοικίας, που μπορούν να αξιοποιηθούν ως αυλή, χώρος στάθμευσης ή και κήπος. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο.