Δυάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Σε μια ήσυχη διώροφη πολυκατοικία με μόνο τρία διαμερίσματα, αυτό το φωτεινό και ευάερο ακίνητο συνδυάζει την αρχοντιά του 1938 με τη σύγχρονη άνεση μιας πλήρους ανακαίνισης το 2023. Με ύψος άνω των 3,5 μέτρων, παράθυρα προς τέσσερις κατευθύνσεις, χοντρούς τοίχους για ηχομόνωση και αντικλεπτικά κιγκλιδώματα με σίτες, προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει αποκλειστικό υπόγειο χώρο και αυτόνομη θέρμανση με πέντε σώματα καλοριφέρ, ενώ η τοποθεσία του – μόλις 800 μ. από το Πεδίον του Άρεως και κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό μετρό – εγγυάται εύκολη πρόσβαση και σημαντική επενδυτική προοπτική. Η Πλατεία Κυψέλης, μία από τις πιο εμβληματικές και ζωντανές πλατείες της Αθήνας, αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης ιστορικής συνοικίας. Περιβάλλεται από εντυπωσιακά νεοκλασικά και μοντερνιστικά κτίρια, καφέ, μικρά μαγαζιά και πολιτιστικά στέκια, ενώ διατηρεί έντονο το αθηναϊκό αστικό χρώμα. Η πλατεία συγκεντρώνει κατοίκους κάθε ηλικίας και κουλτούρας, δημιουργώντας έναν πολυπολιτισμικό και φιλόξενο χαρακτήρα. Με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο, η Πλατεία Κυψέλης παραμένει διαχρονικά σημείο αναφοράς για την καθημερινότητα και την κοινωνική ζωή της πόλης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 63 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1938, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 154 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023