Τεσσάρι Ναύπλιο, Αριά, Ναύπλιο

Από εμάς για εσάς... Μοναδική Κατοικία 170 τ.μ. (Οροφοδιαμέρισμα) στην Άρια Ναυπλίου – Πολυτέλεια, Θέα και Απόλυτη Ιδιωτικότητα Στην καρδιά της ανερχόμενης και αριστοκρατικής Αρίας, μιας από τις πιο προνομιακές γειτονιές του Ναυπλίου, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική κατοικία που ξεχωρίζει για τον αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την πανοραμική της θέα. Με συνολική επιφάνεια 170 τ.μ. (146 τ.μ. κύριοι χώροι και 24 τ.μ. σοφίτα), το ακίνητο αυτό ενσωματώνει με απόλυτη αρμονία τη μοντέρνα λειτουργικότητα με τη διαχρονική κομψότητα. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ενιαίο, φωτεινό και καλαίσθητο χώρο που φιλοξενεί το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, με μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν τη θέα προς το Ναύπλιο, το Μπούρτζι και τον Αργολικό Κόλπο. Δύο πολυτελή υπνοδωμάτια – και τα δύο master με ιδιωτικά μπάνια – εγγυώνται υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης, ενώ ένα επιπλέον W.C. εξυπηρετεί άψογα τον κοινόχρηστο χώρο. Η σοφίτα, επιφάνειας 24 τ.μ., φιλοξενεί έναν ακόμη όμορφο χώρο με υπνοδωμάτιο και λουτρό, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή ως ήσυχο σημείο εργασίας και χαλάρωσης. Ένα jacuzzi 6 θέσεων τοποθετημένο στρατηγικά για να αγκαλιάζει τη θέα, προσθέτει μια μοναδική εμπειρία απόλυτης χαλάρωσης. Στην κορυφή του διαμερίσματος, η ιδιωτική επιφάνεια δώματος με πέργκολα 57 τ.μ. δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ανεμελιάς, κοινωνικές συναντήσεις ή απολαυστικά ηλιοβασιλέματα. Τα 44 τ.μ. περιμετρικών μπαλκονιών ενισχύουν τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον και την αίσθηση ελευθερίας. Η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται στις υψηλότερες προδιαγραφές: θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler, σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά και θωρακισμένη είσοδο. Η κατοικία διαθέτει επίσης στεγασμένο γκαράζ 31 τ.μ. με δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή για ηλεκτρικό όχημα, καθώς και αποθήκη και ιδιωτικό κλιμακοστάσιο. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένο τον Σεπτέμβριο του 2025, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα απόκτησης σε ημιτελή φάση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται απόλυτα στις αισθητικές του προτιμήσεις. Το Ναύπλιο, η πρώτη πρωτεύουσα της Ελλάδας, είναι ένας προορισμός που κάθε χρόνο αναβαθμίζεται. Η πόλη συνδυάζει τη βενετσιάνικη αύρα με την ελληνική παράδοση, προσφέροντας μοναδική αισθητική, υψηλό πολιτιστικό επίπεδο, γαστρονομία, αρχαιολογικούς θησαυρούς και παραλίες ασύγκριτης ομορφιάς. Ταυτόχρονα, γνωρίζει έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη, με τη ζήτηση να αυξάνεται σταθερά και το επενδυτικό ενδιαφέρον – τόσο σε επίπεδο βραχυχρόνιας μίσθωσης όσο και μόνιμης κατοικίας – να βρίσκεται σε συνεχή άνοδο. Αν επιθυμείτε ένα σπίτι που να ξεχωρίζει, μια κατοικία που δεν μοιάζει με καμία άλλη, ένα σημείο αναφοράς ποιότητας και αισθητικής – τότε αυτή η πρόταση στην Αρία Ναυπλίου δεν είναι απλώς μια επιλογή, αλλά μια εμπειρία ζωής. Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να σας ξεφύγει! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε το σπίτι που μπορεί να γίνει το επόμενο μεγάλο σας βήμα. KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ.: +30 27520 26767 Email: kwforyou@kwgreece.gr Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).