Μονοκατοικία 105 τμ, άριστη κατάσταση, Ανθέων, Άγιος Δημήτριος

Κωδικός ακινήτου: 1-2325 - Άγιος Δημήτριος Σούλι Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. σε οικόπεδο 166 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., κήπο, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 33000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 295.000 € (Κωδικός γραφείου 6277)
ΚΩΔ6277
Πωλείται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ σε μία από τις πιο προνομιούχες τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, στα όρια Αγίου Δημητρίου με Άλιμο και Ηλιούπολη, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, μια μοναδική μονοκατοικία ισογείου, πλήρως ανακαινισμένη, που συνδυάζει τη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλή αισθητική σε κάθε της γωνιά. Με συνολική επιφάνεια 105 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 166 τ.μ., αυτή η κατοικία του 1973 έχει αναγεννηθεί πλήρως το 2023, αναδεικνύοντας την αρχιτεκτονική της ταυτότητα μέσα από σύγχρονα υλικά και καινοτόμες τεχνολογίες. Εντυπωσιακά πατώματα από πλακάκι γρανίτη , ενεργειακά κουφώματα PVC, κρυφοί φωτισμοί και μια μοντέρνα open plan κουζίνα με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές αποτελούν μερικά μόνο από τα στοιχεία που συνθέτουν το νέο της πρόσωπο.
Το σπίτι αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με καινούριες ντουλάπες, δύο μπάνια υψηλής αισθητικής με εντοιχιζόμενα καζανάκια, έναν φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο εισόδου, ιδανικό για χρήση ως γραφείο. Κάθε λεπτομέρεια της μονοκατοικίας προσφέρει άνεση και εργονομία – από τη θέρμανση με αντλία θερμότητας και τον κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, μέχρι το πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και τις προεγκαταστάσεις για δίκτυο ethernet. Εξωτερικά, ένας φροντισμένος ιδιωτικός κήπος με αυτόματο πότισμα περιβάλλει την κατοικία, ενώ το σταμπωτό δάπεδο στον χώρο στάθμευσης προσθέτει μια διακριτική πινελιά πολυτέλειας. Η ημιυπαίθρια επιφάνεια των 6 τ.μ. και η αποθήκη 8 τ.μ. προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα, ενώ η γενική ανακαίνιση περιλάμβανε μόνωση ταράτσας και θερμοπρόσοψη, καθιστώντας την κατοικία ενεργειακής κλάσης Β.
Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς στέγη, αλλά έναν ανώτερο τρόπο ζωής — ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ποιότητα, προνομιακή τοποθεσία και άμεση ετοιμότητα μεταβίβασης.
ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ!


Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503