Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ξάνθη

Διαμέρισμα 63 τ.μ. (53 τ.μ. καθαρά) στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στην καρδιά της Ξάνθης, σε απόσταση αναπνοής από την Κεντρική Πλατεία Ελευθερίας, τη Δημοτική Αγορά και το κτίριο της Περιφερειακής Ενότητας. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει άνετη διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το ακίνητο έχει διπλή πρόσοψη και μπαλκόνι με ανοιχτή θέα στην πόλη. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί καλή βάση για διαμόρφωση είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος, χάρη στη θέση και στη φωτεινότητά του. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής 1967 και βρίσκεται εντός του αστικού ιστού, κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το ακίνητο συνοδεύεται από δικαίωμα δόμησης για δεύτερο όροφο (Δ1) επιφάνειας 58 τ.μ. καθαρά, προσφέροντας πρόσθετη επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για μια κεντρική επιλογή με δυνατότητα αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επαγγελματική στέγη, είτε για επένδυση στο κέντρο της Ξάνθης. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://marketplace.theprosperty.com/listings/10933 ☎️ 210 6812500