Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Γηροκομείο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Ισογείου – Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία στους Αμπελόκηπους, Αθήνα Στην οδό Φλώρου Νικολάου, Αθήνα 11524, ειναι πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. στο ισόγειο, στην καρδιά των Αμπελοκήπων, προσφέρει επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με €600 τον μήνα, αποδίδοντας 5% ετήσια απόδοση, και δεν απαιτεί καμία επιπλέον επισκευή ή ανακαίνιση, καθώς ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τιμή: €150.000 (€2.727/τ.μ.) Εμβαδόν: 55 τ.μ. Όροφος: Ισόγειο (σε σύνολο 3 ορόφων) Δωμάτια: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο Θέρμανση: Ατομική Φυσικό Αέριο Ενεργειακή Κλάση: Γ Μηνιαίο Ενοίκιο: €600 Απόδοση Επένδυσης: 5% Πόρτα ασφαλείας για μέγιστη ασφάλεια Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Ιδιωτικός κήπος Ιδιωτική θέση στάθμευσης Πρόσβαση για ΑμεΑ Κατάλληλο Για: Φοιτητές Επαγγελματική χρήση (ιδανικό για ιατρείο ή γραφείο) Επένδυση (άμεσο εισόδημα από ενοίκιο) Προνομιακή Τοποθεσία: Στην περιοχή Γηροκομείο, στους Αμπελόκηπους – Πεντάγωνο, το διαμέρισμα απολαμβάνει άριστη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπικά καταστήματα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιαστές και επενδυτές.