Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες γειτονιές της Άνω Βούλας, σε ένα σύγχρονο κτίριο με μόλις δύο ακόμη ιδιοκτησίες, συναντάμε αυτή τη νεόκτιστη ρετιρέ μεζονέτα με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο του κτιρίου, με ανεξάρτητες εισόδους και άμεση πρόσβαση και στα δύο επίπεδα μέσω ανελκυστήρα που ξεκινά από το υπόγειο. Στον 2ο όροφο, το ψηλοτάβανο σαλόνι με minimal αισθητική, μοντέρνο τζάκι και μεγάλα αλουμινένια παράθυρα με διπλά τζάμια, γεμίζει το χώρο με φυσικό φως και θέα που κόβει την ανάσα. Η κομψή κουζίνα, δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον WC ολοκληρώνουν το επίπεδο. Στον 3ο όροφο, υπάρχει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και ιδιωτικότητα, ιδανικό είτε για γραφείο είτε για φιλοξενούμενους. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση Α+ και είναι εξοπλισμένη με αντλίες θερμότητας και κεντρικό κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και μία αποθήκη 7 τ.μ., που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μοντέρνα αισθητική, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα, στα νότια προάστια της Αθήνας. Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.