Τριάρι Λεωφόρος Συγγρού 86, Αθήνα 11741, Φιξ, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Κωδικός ακινήτου: 1-2331 - Ιστορικό Κέντρο Ακρόπολη Κουκάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 1998 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 310.000 € (Κωδικός γραφείου 6282)
ΚΩΔ6282
Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, στο Κουκάκι, μόλις 950 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ και 15 λεπτά με τα πόδια από το Μουσείο της Ακρόπολης, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση με αναμενόμενη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2025. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υψηλή οροφή που του προσδίδει αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας, καθώς και για τη σύγχρονη εσωτερική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι–κουζίνα open plan, δύο υπνοδωμάτια – εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ με δικό του μπάνιο – και ένα επιπλέον πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων, καθώς και σύγχρονες επιλογές υλικών σε κουζίνα και μπάνια. Το διαμέρισμα δύναται να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, με επιπλέον κόστος, παρέχοντας έτσι μια άμεσα κατοικήσιμη ή εκμεταλλεύσιμη λύση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία πολιτιστικού και τουριστικού ενδιαφέροντος της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή ενοικίαση υψηλής απόδοσης.
Ακίνητο κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa.
Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503