Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Στην περιοχή Εργατικών Κατοικιών στο Μαρούσι, προσφέρονται προς πώληση δύο ισόγειοι επαγγελματικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 202 τ.μ., σε σημείο με εμπορική κίνηση και εύκολη πρόσβαση. Οι χώροι βρίσκονται σε διαμορφωμένο σύνολο καταστημάτων, σε καλή κατάσταση, με κατασκευή του 1990. Είναι μισθωμένοι σε δύο διαφορετικούς ενοικιαστές, αποφέροντας σταθερό εισόδημα, γεγονός που τους καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Ο πρώτος χώρος είναι 135 τ.μ. και ο δεύτερος 67 τ.μ., και μπορούν να διατεθούν είτε μαζί είτε ξεχωριστά, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκι στα δάπεδα και τριφασικό ρεύμα. Στο κοινόχρηστο τμήμα του συγκροτήματος όπου βρίσκονται όλα τα καταστήματα, υπάρχουν ράμπα φόρτωσης, ανελκυστήρας φορτοεκφόρτωσης, πυρανίχνευση και έξοδος κινδύνου, προσφέροντας πρακτικότητα και ασφάλεια στη λειτουργία των επιχειρήσεων. Το κατάστημα είναι εσωτερικό, σε σημείο με επαγγελματική δραστηριότητα και διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη κλειστή θέση στάθμευσης, επαρκή για όλα τα καταστήματα του χώρου. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου (έως 100 μ.), στον ηλεκτρικό σταθμό (έως 1.000 μ.), καθώς και δίπλα σε αγορά, σούπερ μάρκετ και επιλογές εστίασης και διασκέδασης. Τιμή €303.000 (κωδ. 9229) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE