Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Επενδυτική Ευκαιρία στον Νέο Κόσμο Κατάστημα Προς Πώληση | Ισόγειο & Ημιόροφος | 165 τ.μ. | €225.000 Προς πώληση, αυτοτελές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. σε δύο επίπεδα (Ισόγειο & Ημιόροφος), σε οικόπεδο 200 τ.μ., στον κομβικό και αναπτυσσόμενο Νέο Κόσμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα, μόλις 200 μέτρα από το μετρό και 150 μέτρα από στάση λεωφορείου, προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις και υψηλή κίνηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 165 τ.μ. (Ισόγειο & Ημιόροφος) Οικόπεδο: 200 τ.μ. Κατασκευή: 1975 Κουφώματα: Σιδερένια με Διπλά Τζάμια Δάπεδα: Πλακάκια Ρεύμα: Τριφασικό Κλιματισμός Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Θέα: Αστικό τοπίο Προσανατολισμός: Βόρειος-Δυτικός Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (ιδανικό για αναβάθμιση με υψηλή απόδοση) Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Κοντά σε Μετρό (200 μέτρα) & Στάση Λεωφορείου (150 μέτρα) 2,3 χλμ. από την Ακρόπολη & 5 χλμ. από την παραλία Εύκολη πρόσβαση σε Σχολεία, Πάρκα, Εκκλησίες και Παιδικούς Σταθμούς Σε κοντινή απόσταση από Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Λαϊκή Αγορά και Εστίαση 26 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος 9 χλμ. από το λιμάνι Δυνατότητες Χρήσης: Ιδανικό για Εταιρικά Γραφεία ή Business Hub Επενδυτική Χρήση με δυνατότητα σταθερού εισοδήματος Κατάλληλο για Επαγγελματική Χρήση ή Ενοικίαση σε Εταιρείες ή Επιχειρηματίες Επαγγελματικά Καταλύματα ή Εμπορικό Χώρο Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική θέση σε κεντρική οδό του Νέου Κόσμου, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες για αναβάθμιση και ανάπτυξη της αξίας του. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακινήτου με υψηλή απόδοση και δυνατότητες μετατροπής ανάλογα με τις ανάγκες της αγοράς. Τιμή: €225.000 (GG) Focus Properties Real Estate Τηλέφωνο: 210 9888132 Email: info@focusproperties.gr