Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, προσφέρεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 121 τ.μ., το οποίο συνδυάζει αρμονικά την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης με τις ανάγκες μιας επένδυσης υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο νεόδμητης οικοδομής, κατασκευής του 2006, μέσα σε περιποιημένο οικόπεδο επιφάνειας 1.000 τ.μ., και είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Ο εσωτερικός του χώρος αναπτύσσεται λειτουργικά και καλαίσθητα, περιλαμβάνοντας ένα ευρύχωρο σαλόνι με κομψό τζάκι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και μια εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και λούζεται από φυσικό φως σε όλες τις ώρες της ημέρας, προσφέροντας μία ευχάριστη και ζεστή ατμόσφαιρα. Η κατασκευή του ακινήτου βασίζεται σε υψηλές ποιοτικές προδιαγραφές: διαθέτει πλακάκια στα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και ηλεκτρικές τέντες που προσφέρουν σκίαση και ιδιωτικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το κλιματιστικό σύστημα ενισχύει περαιτέρω την άνεση καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και την ευκολία: το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρα, ευρύχωρες βεράντες ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στη διάθεση του αγοραστή υπάρχει επίσης κλειστή θέση στάθμευσης, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο και πολύτιμο για την περιοχή. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σούπερμάρκετ, σχολεία και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κάθε υπηρεσία και διευκολύνει την καθημερινότητα, προσφέροντας παράλληλα ηρεμία και υψηλή ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Αττικής. Ενεργειακή κλάση Β. ΚΩΔΙΚΟΣ1412