Μεζονέτα Γραβιάς 19, Περαία 57019, Περαία, Θερμαϊκός

Πωλείται Μεζονέτα 162 τ.μ. στην Άνω Περαία – Τιμή: 250.000€ Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Άνω Περαίας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ. Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να λειτουργήσει είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο πλήρως ανεξάρτητες μονάδες, καθώς διαθέτει εσωτερική σύνδεση μέσω σκάλας αλλά και ανεξάρτητες εισόδους. Στο ισόγειο βρίσκεται η πρώτη κατοικία, η οποία αποτελείται από ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με πόρτα, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας, ευρύχωρο μπάνιο και μικρή αποθήκη με δυνατότητα τοποθέτησης πλυντηρίου. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει κτισμένη βεράντα με τέντα, η οποία δεν συμπεριλαμβάνεται στα αναφερόμενα τετραγωνικά. Το ισόγειο δεν είναι υπόγειο και προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα πολύ ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με πλήρως λειτουργικό και συντηρημένο τζάκι, μεγάλη εντοιχισμένη κουζίνα από την IKEA σε άριστη κατάσταση με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μία τουαλέτα επισκεπτών. Από εσωτερική σκάλα με κουπαστές οδηγούμαστε στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο προσφέρουν θέα προς τον Θερμαϊκό Κόλπο, καθώς και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Ολόκληρο το σπίτι διαθέτει πέντε ευρύχωρα μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση και ανεμπόδιστη θέα. Υπάρχουν άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, με πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο από το 2024, ενώ στο ισόγειο έχουν τοποθετηθεί ξεχωριστοί μετρητές για ρεύμα και φυσικό αέριο, καθιστώντας το ιδανικό για πιθανή ενοικίαση. Στο τελείωμα της εσωτερικής σκάλας έχει τοποθετηθεί μονάδα κλιματιστικού υψηλής ποιότητας και αθόρυβης λειτουργίας, η οποία καλύπτει επαρκώς τους χώρους σαλονιού και υπνοδωματίων κατά τους θερινούς μήνες. Κάθε μπάνιο της κατοικίας έχει προβλεφθεί να διαθέτει χώρο για πλυντήριο ρούχων. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο χωρίς απέναντι κτισμένες κατοικίες, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο φυσικό τοπίο και άπλετο φως, ενώ η στάθμευση για 2-3 αυτοκίνητα είναι άνετη και χωρίς προβλήματα. Τα περισσότερα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες μπορούν, κατόπιν συμφωνίας, να παραμείνουν στο ακίνητο χωρίς επιπλέον επιβάρυνση, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα πλήρους εκκένωσης του σπιτιού σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Το ακίνητο πωλείται καθώς χρησιμοποιούνταν ως εξοχική κατοικία και πλέον δεν υπάρχει σχετική ανάγκη. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται και το βάψιμο ολόκληρου του σπιτιού, εσωτερικά και εξωτερικά, με χρώματα επιλογής του νέου ιδιοκτήτη, ώστε να παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο. Η επίβλεψη των εργασιών θα γίνεται σε συνεργασία με τον αγοραστή. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα ή υποχρεώσεις με γείτονες, καθώς δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι. Κωδικός ακινήτου: A-146. Τιμή πώλησης: 250.000 ευρώ. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο CosmoHome Αμπελοκήπων 43, 2ος όροφος, Τ.Κ. 57019, Περαία, Θεσσαλονίκης. Για την γρήγορη εξυπηρέτησή σας απευθυνθείτε στον υπεύθυνο του γραφείου με τον κωδικό του ακινήτου.