Τριάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομο, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Νίκαια (Αττική – Προάστια Πειραιά), Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος - Πωλείται Διαμέρισμα 85 τ.μ. σε Οικόπεδο 170 τ.μ. Στην καρδιά της Νίκαιας, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δυναμικές περιοχές των Προαστίων του Πειραιά, στον Άγιο Ιωάννη Χρυσόστομο, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 6ου ορόφου (ρετιρέ), συνολικού εμβαδού 85 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα ανεγέρθηκε σε οικόπεδο 170 τ.μ. και παρότι η άδεια δόμησης εκδόθηκε το 2010, η ολοκλήρωση της κατασκευής έγινε το 2022, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές και ανέσεις που απαιτεί ένα σύγχρονο νοικοκυριό ή μια επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα και ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει εγκατεστημένος και ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό με χαμηλό κόστος ενέργειας. Το σαλόνι κοσμεί ένα μοντέρνο τζάκι, προσφέροντας θαλπωρή τους χειμερινούς μήνες. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια: τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα καλύπτονται με ανθεκτικό και καλαίσθητο πλακάκι, ενώ η είσοδος του διαμερίσματος είναι ασφαλισμένη με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θυροτηλεόραση για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται μια αποθήκη για την καλύτερη οργάνωση του χώρου, ιδιωτική θέση στάθμευσης (parking), καθώς και η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, κάνοντας το διαμέρισμα ιδανικό για οικογένειες με ζώα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας και της εύκολης πρόσβασης σε κεντρικά σημεία και μέσα μεταφοράς. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένους δρόμους. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά προνομιακή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Σε απόσταση έως 100 μέτρων συναντά κανείς σούπερ μάρκετ, τράπεζες, πλατεία και αγορά. Η στάση λεωφορείου/τρόλεϊ απέχει λιγότερο από 100 μέτρα, ενώ ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικού βρίσκεται σε ακτίνα 500 μέτρων, εξασφαλίζοντας άμεση και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Επιπλέον, σε απόσταση έως 1000 μέτρων υπάρχουν νοσοκομεία, επιλογές διασκέδασης και εστίασης, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο, καθιστώντας το ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή εργάζονται στη ναυτιλιακή βιομηχανία. Η τιμή πώλησης του διαμερίσματος ανέρχεται στις 250.000 ευρώ, μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο υψηλής ποιότητας σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Αττικής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα 2100108293 και 6987221138. HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE Κωδικός Ακινήτου: 9389