Διαμέρισμα Αλεξανδρείας 64, Δάφνη 17235, Αγία Βαρβάρα Δάφνης, Δάφνη

Αν αναζητάτε το ιδανικό σπίτι για την οικογένειά σας, αυτό το μοναδικό οροφοδιαμέρισμα στη Δάφνη συνδυάζει όλα όσα χρειάζεστε: μεγάλους εσωτερικούς χώρους, απίθανες βεράντες και άμεση πρόσβαση στα πάντα. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Καλογήρων, τη στάση Μετρό της Δάφνης και την κεντρική αγορά, σε μία ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά που καλύπτει κάθε ανάγκη της οικογενειακής ζωής. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε ολόκληρο τον πρώτο όροφο πολυκατοικίας του 2000, με μόλις τέσσερις κατοικίες συνολικά, κάτι που εξασφαλίζει περισσότερη ησυχία και λιγότερα κοινόχρηστα. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό και ανεξάρτητη κουζίνα. Αυτό που πραγματικά το ξεχωρίζει είναι οι εντυπωσιακές βεράντες του: συνολικής επιφάνειας 60-70τ.μ., περιβάλλουν το σπίτι και προσφέρουν άπλετο χώρο για καθημερινές στιγμές ξεκούρασης, παιχνίδι για τα παιδιά, οικογενειακά τραπέζια και δημιουργία ενός υπέροχου εξωτερικού χώρου πρασίνου. Οι βεράντες συνδυάζονται ιδανικά με τον υπέροχο νοτιοδυτικό προσανατολισμό του διαμερίσματος, χαρίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη μέρα και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχει κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, συναγερμός και θωρακισμένη πόρτα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση. Διαμπερές, γωνιακό και γεμάτο φυσικό φως, το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετικά ποιοτική καθημερινότητα. Η έλλειψη θέσης στάθμευσης ή αποθήκης αντισταθμίζεται πλήρως από την άριστη τοποθεσία και τη συνολική αίσθηση ευρυχωρίας, τόσο μέσα όσο και έξω από το σπίτι. Μια μοναδική πρόταση για οικογένειες με τρία ή τέσσερα παιδιά που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ευρύχωρο, ασφαλές και ζεστό σπίτι, κοντά σε σχολεία, λαϊκή αγορά, εκκλησία και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Η διεύθυνση βρίσκεται κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή Πώλησης: 280.000€ Sempreviva Assets 6981525933 georgetsakyris@gmail.com If you are looking for the ideal home for your family, this unique floor apartment in Dafni combines everything you need: spacious interiors, stunning terraces, and immediate access to all amenities. Located just a 5-minute walk from Kalogiron Square, Dafni Metro Station, and the main shopping district, in a quiet and well-organized neighborhood, it perfectly meets the needs of family life. The apartment occupies the entire first floor of a building constructed in 2000, consisting of only four residences, ensuring privacy and low shared maintenance costs. It features four bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, and a separate kitchen. What truly sets it apart are its impressive terraces: with a total surface area of approximately 60-70 sq.m., they surround the apartment and offer ample space for daily relaxation, children's play, family gatherings, and the creation of a beautiful outdoor garden. The terraces perfectly complement the apartment’s wonderful southwest orientation, providing abundant natural light throughout the day and stunning sunset views. Heating is autonomous with oil, and the property also includes air conditioning, a solar water heater, an alarm system, and a security door, while the aluminum frames with double glazing ensure excellent thermal insulation. Bright, corner-positioned, and cross-ventilated, this apartment offers an exceptionally high quality of daily living. Although there is no parking space or storage room, the excellent location and the overall spaciousness both inside and out more than make up for it. A unique opportunity for families with three or four children who wish to live in a spacious, safe, and warm home, close to schools, a local farmers' market, churches, and all necessary facilities. Note: The point on the map is indicative and does not determine the actual address of the property; the address is very close and is disclosed after the signing of the indicating order. Caution. For the indication of the property it is necessary to show your identity card or passport and your personal identification number in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A. Sale Price: €280,000 Sempreviva Assets +30 6981525933 georgetsakyris@gmail.com