Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Μοναστήριο, Άγιος Δημήτριος

Πωλείται πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 102 τ.μ., κατασκευής 2022, στον Άγιο Δημήτριο, σύνορα με Άλιμο, σε ήσυχο δρόμο, με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, περιμετρικό μπαλκόνι 22 μέτρων και προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες τεχνολογικές παροχές. Η θέρμανση καλύπτεται από ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου Vaillant με boiler, σε συνδυασμό με ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων και πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα διαχείρισης. Τα ηλεκτρικά ρολά, οι αυτοματισμοί στον φωτισμό και στις πρίζες, το σύστημα συναγερμού Paradox με οθόνη αφής και η θυροτηλεόραση Elvox προσφέρουν απόλυτη άνεση και ασφάλεια, ενώ η δομημένη καλωδίωση με 23 εξόδους δικτύου και η σύνδεση οπτικής ίνας εξασφαλίζουν κορυφαία συνδεσιμότητα. Η κουζίνα ξεχωρίζει με σύγχρονο σχεδιασμό, νησίδα με συρτάρια, ντουλάπια μέχρι το ταβάνι και πρόβλεψη για κουζίνα αερίου. Το σαλόνι διαθέτει αποσπώμενο ξύλινο χώρισμα, ιδανικό για δημιουργία γραφείου, ενώ το μπάνιο λειτουργεί ως μικρό spa, με μεγάλη ντουζιέρα, σύστημα βροχής και κρυφό φωτισμό. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 17 τ.μ. με ρεύμα και αποκλειστική θέση στάθμευσης με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά αντικλεπτικά τζάμια, οι σίτες, το σύστημα πυρασφάλειας και τα πολυτελή πλακάκια ολοκληρώνουν την αίσθηση ποιότητας και ασφάλειας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 102 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2022, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50