Τριάρι Μαρούσι, Όριο Βριλησσίων, Κέντρο, Βριλήσσια

Στα όρια Αμαρουσίου με Βριλήσσια, σε μία ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία, προσφέρεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 95 τ.μ., στον πρώτο όροφο μοντέρνας πολυκατοικίας, κατασκευής 2024. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική με υψηλές ενεργειακές αποδόσεις και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό, παρέχοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, με μεγάλα ανοίγματα και απεριόριστη θέα. Ο δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως τις απογευματινές ώρες, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, βαμμένο, με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα και ευρύχωρες βεράντες. Περιλαμβάνει επίσης ιδιόκτητη αποθήκη και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με σχολείο σε απόσταση μόλις 200 μέτρων και εύκολη πρόσβαση σε αγορά, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς το μετρό και ο ηλεκτρικός σταθμός βρίσκονται σε απόσταση έως 2 χλμ. Πρόκειται για ένα ποιοτικό ακίνητο που προσφέρεται τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και ως επενδυτική επιλογή σε μία δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή των Βορείων Προαστίων. Τιμή €495.000 (κωδ. 9418) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE