Τριάρι έκτος όροφος, Άγιος Ιωάννης Χρυσόστομος, Νίκαια

€ 240.000

95 m²

Ναι

Μπαλκόνι

Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 26/11/2025

Περιγραφή

κωδικός: 1076068

Πώληση Ρετιρέ 95 τ.μ. στο Περιβολάκι Νίκαιας – Πανοραμική Θέα & Μοντέρνα Αισθητική Στην καρδιά της ήσυχης και περιζήτητης περιοχής Περιβολάκι Νίκαιας (στα όρια με Κορυδαλλό), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, που προσφέρουν την αίσθηση εξοχής μέσα στο αστικό τοπίο.

✨ Σημεία Υπεροχής • Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνα αισθητική. (Ο αρχικός σχεδιασμός του διαμερίσματος προέβλεπε δεύτερο υπνοδωμάτιο· η σημερινή ιδιοκτήτρια επέλεξε να το αφήσει ενιαίο, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο και πιο φωτεινό χώρο καθιστικού. Υπάρχει εύκολη δυνατότητα επαναδιαμόρφωσης, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης.) • Ένα υπνοδωμάτιο σε ήσυχη πλευρά. • Ευρύχωρο μπάνιο με jacuzzi, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. • Ανακαινισμένη κουζίνα (2020) με μασίφ έπιπλα και υψηλής ποιότητας υλικά. • Μεγάλες βεράντες με BBQ, ηλεκτρικές τέντες και σύστημα συναγερμού. • Αποθήκη υπογείου 7 τ.μ. για πρακτική αποθήκευση. (Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης.)

⚙️ Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά • Έτος κατασκευής: 2005 • Ανακαίνιση κουζίνας: 2020 • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή απόδοση: Κατηγορία Β • Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, νυχτερινό ρεύμα

Τοποθεσία – Το Περιβολάκι Νίκαιας Το Περιβολάκι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες και ήσυχες γειτονιές της Νίκαιας, γνωστή για το πράσινο, την οικογενειακή της ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, πάρκα, αγορά, λαϊκή και καταστήματα. Η στάση μετρό “Νίκαια” βρίσκεται μόλις 700 μ. μακριά, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.

Ιδανική Επιλογή Για: • Ζευγάρια ή οικογένειες που θέλουν άνεση, φως και δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης. • Επαγγελματίες που αναζητούν ήρεμο περιβάλλον και χώρο για εργασία από το σπίτι. • Επενδυτές που στοχεύουν σε απόδοση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).

Διαθέσιμο για άμεση ξενάγηση κατόπιν ραντεβού. MIR PROPERTIES Αθήνα: Φιλελλήνων 3, Σύνταγμα – 210 3242995 ✉ info@mirproperties.gr

Χαρακτηριστικά