Γκαρσονιέρα τέταρτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Σε έναν από τους ζωντανούς εμπορικούς δρόμους του Παγκρατίου, αυτό το φωτεινό και φιλόξενο διαμέρισμα 55 τ.μ. προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και οικιστικής ηρεμίας. Βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου του 1960 και διαθέτει μια διαρρύθμιση που συνδυάζει την άνεση με τη λειτουργικότητα. Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένα χωλ που οδηγεί απευθείας στο σαλόνι και την παρακείμενη κουζίνα. Ένας μικρός διάδρομος παρέχει πρόσβαση στο ήσυχο υπνοδωμάτιο και ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα. Ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι το γοητευτικό μπαλκόνι του, με θέα σε μια γαλήνια και εκτεταμένη εσωτερική αυλή - προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο από τη βουή της πόλης. Με καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα μόλις λίγα βήματα από την πόρτα σας και τον νέο σταθμό του μετρό Καισαριανής μόλις μερικές εκατοντάδες μέτρα μακριά, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για αγοραστές κατοικιών όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια καλά τοποθετημένη κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.