Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Μητρόπολη, Νίκαια

ΓΕΝΙΚΑ ( ΝΙΚΑΙΑ ), Διαμπερές διαμέρισμα 98 τ.μ. με ανοιχτωσιά και θέα -Νίκαια Σε μία ήσυχη και ταυτόχρονα κεντρική γειτονιά της Νίκαιας, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 98 τετραγωνικών μέτρων, που συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με τη δυναμική μιας επενδυτικής επιλογής ή επαγγελματικής χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 2001, και έχει ανακαινιστεί με προσοχή και αισθητική. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετική, καθώς πρόκειται για διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο και ευχάριστο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, άνετο μπάνιο, καθώς και ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν ξεκούραστη θέα στην πόλη. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί αναδεικνύουν την ποιότητα του χώρου. Το πάτωμα είναι επενδυμένο με πλακάκι υψηλής αντοχής και αισθητικής, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ υπάρχουν και τέντες που προσφέρουν επιπλέον σκίαση και προστασία. Η ασφάλεια του ακινήτου είναι εξασφαλισμένη με πόρτα ασφαλείας, ενώ η πρόσβαση στους ορόφους γίνεται μέσω ανελκυστήρα. Θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικού συστήματος, ενώ έχει προβλεφθεί και εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ιδιαίτερα πολύτιμη για την περιοχή, που καθιστά την καθημερινότητα ευκολότερη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικής σημασίας: απέχει μόλις 11 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό «Μανιάτικα», προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερμάρκετ, καταστήματα, πλατείες και κάθε είδους υπηρεσία που διευκολύνει την καθημερινότητα μιας οικογένειας ή ενός επαγγελματία. Είναι μια πρόταση που ξεχωρίζει για την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία της -ιδανική για όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης, μια επενδυτική ευκαιρία ή ένα ακίνητο με δυνατότητα επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Ενεργειακή κλάση Γ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1425