Διαμέρισμα Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Νέα Κηφισιά, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 85-8719 - Κηφισιά Νέα Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 138.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 34700 μέτρα απόσταση από μετρό 2900 μέτρα - Τιμή: 340.000 €
Ένα ακίνητο με προσωπικότητα και δυναμική – Υπερυψωμένο ισόγειο 138 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ..
Σε μια ήσυχη γειτονιά που αποπνέει σταθερότητα και αυθεντικότητα, βρίσκεται αυτό το σπίτι-καμβάς σε διπλοκατοικία εποχής: ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 138 τ.μ., «ανοιχτό» σε φως, σε αέρα, και πάνω απ’ όλα σε αίσθηση, χτισμένο μέσα σε ένα γωνιακό οικόπεδο 400 τ.μ., με την αύρα της δεκαετίας του ’70 και την ανοιχτή προοπτική μιας σύγχρονης ανακαίνισης.
Μπαίνοντας στον χώρο – από μία από τις δύο ανεξάρτητες εισόδους – σε υποδέχεται η διακριτική μεγαλοπρέπεια των ψηλών ταβανιών και η αίσθηση της άπλας. Οι χώροι αποπνέουν έναν αέρα διακριτικής αρχοντιάς και σε προσκαλούν να τους ζήσεις.
Στα αριστερά ξεδιπλώνεται ο γενναιόδωρος χώρος του κυρίως καθιστικού/τραπεζαρίας. Η κουζίνα, ευρύχωρη και φωτεινή, ενωμένη με το δεύτερο καθιστικό με το τζάκι και τη θέα στον κήπο, φιλοξενεί κάθε καθημερινή στιγμή — από ζεστά οικογενειακά πρωινά έως χαλαρές βραδιές δίπλα στη φωτιά. Τα τρία υπνοδωμάτια, με ξύλινα πατώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέρουν αληθινή ηρεμία. Το μπάνιο και το WC, διαχωρισμένα για μεγαλύτερη άνεση, καλύπτουν απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ανθρώπου που θέλει τον χώρο του.
Η κατοικία διαθέτει αποθήκη, ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης, ενώ ξεχωρίζει για τον πληθωρικό, γωνιακό κήπο της που αγκαλιάζει το κτίριο, προσθέτοντας μια σπάνια αίσθηση εξοχής μέσα στην πόλη. Είναι το ιδανικό σκηνικό για να απολαύσεις έναν καφέ, ένα βιβλίο, ή απλώς λίγη ησυχία, κάτω από τη σκιά ενός δέντρου.
Οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν ευελιξία για δημιουργία ανεξάρτητου χώρου εργασίας ή φιλοξενίας.
Τα ξύλινα κουφώματα, τα πατώματα από μωσαϊκό, πλακάκι και ξύλο, τα σκαλιά εισόδου, η ανοιχτωσιά και το φυσικό φως σε κάθε δωμάτιο διατηρούν την αυθεντική γοητεία της εποχής, ενώ η παρουσία του τζακιού και η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ενισχύουν τη λειτουργικότητα του χώρου — όλα συνθέτουν μια σπάνια εμπειρία κατοίκησης, σε μια κατοικία με ψυχή, ιστορία και προοπτική, που μπορεί να διαμορφωθεί στα μέτρα σας.
Ένα σπίτι με χαρακτήρα, με παρελθόν και παρόν, έτοιμο να φιλοξενήσει εσάς και τους αγαπημένους σας και να στεγάσει το επόμενο όμορφο κεφάλαιο της ζωής σας.
Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.