Μονοκατοικία Παλαιά Εθνική Οδός Καβάλας-Ξάνθης, 640 06, Καβάλα, Νέα Καρβάλη, Καβάλα

Κωδικός ακινήτου: 20-1-18886 - Καβάλα Νέα Καρβάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296.00 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, μωσαϊκό πάτωμα, κήπο, τζάκι - Τιμή: 290.000 € (Κωδικός γραφείου 231331032-21)
Πωλείται εξαιρετικό διώροφο ακίνητο στην καρδιά της Νέας Καρβάλη Καβάλας συνολικής επιφάνειας 296,94 τ.μ. Πρόκειται για ένα διώροφο κτήριο, συνολικής επιφάνειας 296,94 τ.μ., το οποίο διαθέτει μια εξαιρετική διάταξη χώρων, κατάλληλη για επαγγελματική και οικιστική χρήση.
Ο κάτω όροφος 143,6 τ.μ, χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως εμπορικός χώρος, ενώ περιλαμβάνει έναν διαμορφωμένο χώρο γραφείου, ένα ευρύχωρο μπάνιο και μια αποθήκη. Με τις κατάλληλες διαρρυθμίσεις, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να μετατρέψει τον χώρο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, είτε για επαγγελματική χρήση είτε για οικιστική, προσφέροντας μεγάλη ευχέρεια.
Ο επάνω όροφος 153,34 τ.μ, αποτελεί την κύρια κατοικία του ακινήτου και περιλαμβάνει έναν ηλιόλουστο και άνετο χώρο σαλοτραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και έναν ευρύχωρο διάδρομο που συνδέει όλους τους χώρους.
Η σύνδεση μεταξύ των δύο ορόφων γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ υπάρχει και εξωτερική είσοδος, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία στους δύο ορόφους. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και ενεργειακό τζάκι για εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ κάθε όροφος έχει ξεχωριστούς μετρητές. Το οικόπεδο είναι περίπου 300τ.μ.Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη ταράτσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.Προσφέρει θέα προς την θάλασσα και τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε roof garden ή χώρο BBQ, καθιστώντας την ένα εξαιρετικό σημείο απόλαυσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και τις βασικές υποδομές του χωριού.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, αλλά και για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν επαγγελματικό και οικιστικό χώρο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.